طرح احداث شهربازی سرپوشیده

احداث شهربازی سرپوشیده

هدف از اجرای این طرح احداث شهربازی سرپوشیده می باشد. شهربازی در حقیقت مجموعه ای از دستگاه های سرگرمی است که با هدف فراهم نمودن اوقاتی خوش برای گروه زیادی از مردم که به طور هم زمان ، در کنار هم قرار گرفته اند.
یک شهربازی عموما مجموعه ای کامل تر از یک زمین بازی ساده می باشد که گروه های سنی متفاوت اعم از کودکان،نوجوانان و بزرگسالان را در بر می گیرد.تفریحات سالم از ضروریات یک جامعه سالم به شمار می رود. با توجه به رشد و توسعه تفریحات در ایران بررسی عوامل مهم کیفیت در شهربازی ها می تواند اهمیت بسیاری داشته باشد.
امروزه در صنعت توریسم شهربازی ها و پارک های موضوعی از عوامل مهم جذب توریست در کشورهای دنیا محسوب میشوند. افزایش تعداد شهربازی های بی کیفیت در ایران می تواند خطر بزرگی برای صنعت تفریحات باشد، لذا بررسی و آگاهی رسانی در خصوص ایجاد کیفیت بالاتر اهمیت زیادی دارد.

انواع شهربازی

شهربازی ها به صورت کلی به دو دسته شهربازی های روباز و سرپوشیده تقسیم می شوند. شهربازی، محلی است با تنوع دستگاهی و بازی های مختلف که در یک محیط با طراحی خاص و یا یک برنامه خاص اجرا می شوند.

شهربازی های سرپوشیده:

این گونه شهربازی ها عموما در دنیا به عنوان یکی از لنگرهای مهم در یک مرکز تجاری یا هتل ها ساخته می شوند و هدف اصلی آنها جلب مشتری برای افزایش مشتری ها و بازدیدکنندگان مجتمع تجاری و هتل ها است.
از ویژگی های مهم این شهربازی ها و فضاهای تفریحی وجود بازی های خانوادگی و محیطی با امنیت بالا است.

شهربازی های روباز:

این نوع شهربازی ها با استفاده از دستگاه های جذاب مکانیکی در محیط های با ویژگی های طبیعی زیبا ساخته می شوند. Them Park یا شهربازی های موضوعی از مهم ترین مدل های شهربازی های روباز هستند که علاوه بر استفاده از دستگاه های جذاب، نمایش ها و کارناوال های متعدد نیز در آن برگزار می شود. شهربازی های روباز یکی از عوامل مهم در جذب توریست در کشورهای جهان به شمار می آیند.
از جمله عواملی که باعث تفاوت بین شهربازی رو باز و سر پوشیده می شوند عبارتند از:
وسعت محل احداث
سرمایه لازم برای راه اندازی
دستگاه هایی که در این مکان ها استفاده می شود
نوع خدماتی که در این مکان ها ارائه می شود
مثلا در شهربازی های سرپوشیده به علت فضای محدود و و جود سقف،از وسایل بزرگی مانند چرخ و فلک های بزرگ نمی توان استفاده کرد و معمولا از دستگاه های الکترونیکی استفاده می شود.
برای انتخاب محل احداث شهربازی چه در شهربازی‌های روباز چه سرپوشیده باید نکات مهمی در نظر گرفته شود. اگر مجموعه موردنظر در یک ساختمان یا مجتمع تجاری قرار داشته باشد و عملیات‌های ساختمانی قبلا صورت گرفته است، میزان بار سازه که میزان بار قابل تحمل در یک متر مربع است به همراه ارتفاع باید مورد بررسی قرار گیرد. در شهربازی‌های روباز و شهربازی‌های همسطح نیز زمین انتخاب‌شده باید کاملا سفت و دارای زهکشی مناسب باشد. در این مواقع بررسی وضعیت لایه‌های خاک مانند تراکم و درصد رطوبت و … می‌تواند انتخاب دستگاه‌ها و امنیت یک شهربازی را تامین کند. کنترل مواردی مانند راه‌های خروج در مجتمع‌ها، درنظر گرفتن موارد حفاظتی، شیب زمین و … به‌خصوص در انتخاب محل احداث شهربازی‌های روباز ضروری است. بررسی راه‌های ورود و خروج و سهولت رفت‌وآمد در شهربازی‌های سرپوشیده و درنظر گرفتن این موارد برای شهربازی‌های روباز توصیه می‌شود.
همچنین در شهربازی‌های روباز نزدیکی به مناطق مسکونی و خطوط انتقال برق باید قبل از شروع به کار بررسی شود. رعایت استاندارد‌ها برای انتخاب محل احداث یک شهربازی سرپوشیده یا روباز برای جلوگیری از مشکلات آینده و همچنین انتخاب یک مشاور مناسب و متخصص در احداث یک شهربازی یا فضای تفریحی برای انجام یک پروژه بدون عیب از ابتدا بسیار ضروری است.
بررسی‌های اقتصادی وطرح‌های توجیهی و بازگشت سرمایه می‌تواند درمرحله مشاوره اولیه نیز مورد بررسی قرار گیرد.

هزینه لازم جهت احداث شهربازی سرپوشیده:
خرید یا کرایه زمین
دکوراتیویته کردن
هزینه های خرید تجهیزات
هزینه اخذ مجوز
هزینه تبلیغاتی
هزینه تامین نیروی انسانی از جمله اپراتور دستگاه و صندوق دار

هزینه های مربوط به تجهیزات شامل موارد زیر خواهد شد:
دستگاه ها و تجهیزات مکانیکی
بازی های الکترونیکی
دستگاه های جایزه مستقیم
دستگاه های بلیطی یا تیکتی
دستگاه های اسپرت یا رومیزی
دستگاه های واقعیت مجازی
بازی های کودکانه
به طور کلی تجهیزات شهربازی هایی که در فضاهای بسته احداث می شوند در گروه های زیر قرار می گیرند :

۱.دستگاه های مکانیکی شهربازی ها

این گروه از تجهیزات،با توجه به ابعاد بزرگ و وزن بالایی که دارند، عموما در شهربازی های روباز مورد استفاده قرار می گیرند، اما مدل های کوچکتر و سبک تر ای دستگاه ها در برخی شهربازی های سرپوشیده نیز اجرا می شوند.
برای احداث این سازه های مکانیکی معمولا به فوندانسیون و زیرسازی های مهندسی شده نیاز است، همچنین نکته مهمی که در رابطه با وسایل شهربازی (روباز و سرپوشیده) وجود دارد، این است که برای همه آن ها نیازمند به گواهی و مدرک استاندارد است.
ذکر این نکته نیز ضروری است که انتخاب این وسایل شهربازی با توجه به شرایط ویژه ای که دارند، بسیار مهم بوده و باید با توجه به محیط شهربازی انجام شود.

۲.بازی های گیمی و الکترونیکی

این دستگاه ها قسمت بزرگی از وسایل شهر بازی های سرپوشیده را در تشکیل می دهند، کیدی رایدها (تکان دهنده ها)، بازی های با اسلحه، چکش، و بازی های مسابقه ای و رالی نمونه هایی از این بازی ها هستند.

۳.دستگاه‌های جایزه‌ مستقیم

دستگاه‌های جایزه‌ مستقیم در صورتی که کاربر سرعت عمل و دقت لازم و کمی شانس داشته باشد، می تواند برنده جایزه‌های این دستگاه‌ها شود.
مدل‌های بسیار مختلفی در این دسته گیم‌ها وجود دارد:مثل ربات چنگکی (کرین)، ربات انگشتی و… که طرفداران بسیاری در شهربازی‌های سرپوشیده دارند.

۴. دستگاه های تیکتی(بلیطی)

این دستگاه ها نیز از وسایل شهربازی سرپوشیده هستند.عملکرد آن ها به این صورت است که :
پس از بازی، دستگاه به میزان امتیازی که در بازی دریافت شده، به بازیکن تیکت می دهد و بازیکن با تحویل دادن تیکت ها می تواند از باجه جایزه دریافت کند.

۵. دستگاه های رومیزی و اسپرت

این دستگاه ها نیز نوعی از وسایل شهربازی هستند، که باعث افزایش تحرک بیشتر افراد می شوند.
به این صورت که شرکت کنندگان با قرار گرفتن پشت دو طرف میز، با انجام دادن حرکات فیزیکی با یکدیگر مسابقه می دهند.

۶. دستگاه های واقعیت مجازی و انواع شبیه ساز ها

این دستگاه ها که جزئی از لوازم شهربازی هستند، در مدل ها و انواع مختلفی وجود دارند.شبیه ساز ها در مدل های ماشین ، موتور، هواپیما و… حسی مشابه دستگاه اصلی را به بازیکن می دهد.و دستگاه های واقعیت مجازی نیز با استفاده از عینک های واقعیت مجازی و بازی های مختلف، همچنین امکان استفاده از سنسور های متفاوت در محیط تجربه جدیدی برای کاربران محسوب می شوند.

۷. بازی های کودکان خردسال

جدید ترین ایده ای که در شهربازی های تازه تاسیس بسیار به کار برده می شود، راه اندازی بخشی به نام خانه بازی در قسمتی از شهربازی است.که ویژه کودکان خردسال بوده و درآن از تجهیزات مراکز خانه ی بازی و مهد مانند، محصولات پلی اتیلنی، فومی و یا چوبی و به طور کل محصولات بی خطر استفاده می شود.
این راهکار باعث جذب مخاطبان شما شده چرا که بازه ی سنی تجهیزات شما با این راهکار گسترده تر می شود.آنچه گفتیم و خوانده شد تنها بخشی از مشاوره ی ما به سرمایه گذاران صنعت سرگرمی و احداث و طراحی شهر بازی سرپوشیده است.

اصول سرمایه‌گذاری و ساخت شهربازی مدرن در ایران

برای احداث یک شهربازی مدرن بایستی مراحل مختلفی را پشت سر گذاشت تا بهترین انتخاب و بالاترین فروش امکان‌پذیر شود. مشاوره‌های اولیه و انتخاب محل احداث شهربازی، مشاوره انتخاب دستگاه و جانمایی، شخصیت‌پردازی و طراحی داخلی، خرید دستگاه و نصب، اتوماسیون فروش، آموزش پرسنل و مدیر از مهم‌ترین شاخصه های احداث یک شهربازی مدرن است که حذف هر یک از آن ها ممکن است به نتیجه دلخواه آسیب بزند.

مرحله بعدی، احداث یک شهربازی است. بافت و خصوصیات یک شهر، مشخصات فنی ساختمان و نوع نگاه مشتری در انتخاب دستگاه‌ها تاثیرگذار است. جانمایی و محل قرار گرفتن هر دستگاه در شهربازی‌های سرپوشیده و روباز بایستی قبل از شروع به طراحی و دکوراسیون مجموعه یا ساخت دستگاه‌ها آماده شود. رعایت فاصله‌های مناسب بین دستگاه‌ها و عبور و مرور مناسب باید در جانمایی و پلان جانمایی به صورت استاندارد لحاظ شود. در پلان جانمایی تعداد دستگاه‌هایی که می‌توان در یک مجموعه قرار داد و نوع دستگاه‌ها مشخص می‌شود. انتخاب دستگاه‌های کم‌استهلاک و باکیفیت که ساخت کارخانه‌های معتبر باشد باید در اولویت قرار گیرد. برسی استاندارد دستگاه‌های مکانیکی اهمیت بسیار زیادی دارد. مطابق پلان، کابل‌کشی‌های برق می‌تواند صورت پذیرفته و حدود برق مصرفی نیز محاسبه شود. در شهربازی‌های روباز بررسی شرایط جوی و آب و هوایی نیز باید در نوع چیدمان یک دستگاه لحاظ شود. مخصوصا در دستگاه‌های روباز با ارتفاع بالا که سرعت باد بر آنها تاثیر مستقیم دارد. این ۲ مرحله از مراحل احداث شهربازی، مراحل مقدماتی و دارای اهمیت به شمار می‌آید که متاسفانه در بسیاری از شهربازی‌های ایران لحاظ نشده است. برای احداث یک شهربازی مدرن، تخصصی و درآمدزا باید به کلیه مسائل به دقت توجه شود .

شخصیت‌پردازی و طراحی داخلی

دادن هویت به یک مکان تفریحی تنها با طراحی درست آن مجموعه امکان‌پذیر خواهد بود. طراحی نقشی اساسی در فروش یک شهربازی دارد و انجام طراحی و دفترچه‌های جزئیات در طراحی در این مرحله صورت خواهد گرفت.

خرید دستگاه و نصب

خرید دستگاه از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است و انتخاب دستگاه‌های مناسب از مهم‌ترین بخش‌های احداث شهربازی به شمار می‌آید. خرید دستگاه باکیفیت و با قیمت مناسب، ترخیص دستگاه‌های شهربازی و کسب استاندارد‌های لازم بهره‌برداری و نصب نیز در این مرحله خواهد بود.

اتوماسیون فروش

اتوماسیون‌های ویژه شهربازی جهت کنترل فروش و ارائه خدمات پس از فروش استفاده می‌شود و ابزاری بزرگ در دست مدیران شهربازی جهت اتخاذ تصمیم‌های درست خواهد بود. سیستم کارتی embed استرالیا از بهترین سیستم‌های کارتی شهربازی در دنیا محسوب می‌شود که با دارا بودن نمایندگی در کشورهای مختلف مخصوصا ایران و پشتیبانی عالی می‌تواند راهکاری مطمئن برای کنترل فروش و افزایش فروش باشد.

آموزش پرسنل و مدیر

آخرین مرحله قبل از افتتاح، آموزش پرسنل است. کارکنان شهربازی لازم است نحوه سرویس‌دهی صحیح و طرز استفاده از دستگاه‌های بازی را به صورت کامل بیاموزند تا حین استفاده از دستگاه‌ها دچار دردسر و مشکلات احتمالی نشوند.

ضوابط طراحی شهربازی سرپوشیده
به کار بردن نرده های محافظ برای دستگاه‌ها و تجهیزات بازی با ارتفاع حداقل ۱۰۰ سانتی متر از ضوابط طراحی شهربازی سرپوشیده می باشد.
درب های خروجی دستگاه‌های بازی باید به سمت خارج باز گردد تا در هنگام خروج کودکان، مشکل ازدحام در فضا ایجاد نشود.
طراحی لاین مناسب و صف با اندازه کافی برای هر دستگاه از اهمیت بالایی برخوردار است. در شهربازی های روباز و برای دستگاه‌های خاصی مثل ترن‌ها که از پرفروش ترین تجهیزات بازی به شمار می روند، باید لاین های بیشتری در نظر گرفته شود. همچنین می‌توان از صف‌های VIP نیز برای این دستگاه‌ها استفاده کرد.
طراحی تابلو دستگاه‌های بازی و جانمایی آن ها باید به شکلی باشد که امکان دسترسی مشتریان فراهم بوده و راهنمای خوبی برای اپراتور دستگاه‌ها باشد.
راه‌های خروج اضطراری باید به گونه ای طراحی شوند که به وضوح، قابل مشاهده باشند.
راهرو خروج اضصراری باید حداقل عرضی معادل ۲.۵ متر داشته باشد.
باید از طراحی و جانمایی تجهیزات در راهروهای خروجی پرهیز شود.
در طراحی و اجرای دکوراسیون داخلی باید از موادی استفاده شود که مقاومت خوبی در برابر آتش سوزی دارند.
ضوابط اعلام و اطفا حریق باید رعایت شوند.
در صورت به کار بردن آویزها و حجم های سقفی باید از کابل‌های پشتیبان بهره گرفته شود.
در صورت وجود نیم طبقه و فضاهای اداری و با ظرفیت معادلل ۵۰ نفر و بیش تر یا فضاهای دارای مساحت ۱۰۰ متر باید ۲ درب خروجی در نظر گرفته شود.
در نظر گرفتن برق اضطراری برای مشخص شدن راه‌های خروج در زمان حادثه، الزامی است.
سیرکولاسیون باید در طراحی شهربازی رعایت شود.
طراحی تجهیزات باید به گونه ای باشد که نقطه کور ایجاد نشود.
وجود سرویس بهداشتی در مجموعه ضروری است و باید برای معلولین نیز امکانات لازم در نظر گرفته شود.
غرفه ها باید در مکان مناسب قرار بگیرند.
استفاده از علایم راهنما در طراحی لازم است.
طراحی صحیح روشنایی، نورپردازی و تهویه باید مد نظر قرار گیرد.
طراح داخلی شهربازی باید به اطلاعات فنی دستگاه‌ها تسلط داشته باشد تا مشکلی در طراحی پیدا نکند.

گرفتن مجوز احداث شهربازی سرپوشیده و روباز

سه نوع مجوز جهت احداث شهربازی باید گرفته شود.
اخذ مجوز ساخت شهربازی
اخذ مجوز نصب دستگاه ها در شهربازی
اخذ مجوز بهره برداری
جهت اخذ هر یک از مجوز های مربوطه باید به سازمان خاصی مراجعه کرد. مجوز ساخت از طریق شهربازی و مجوز بهره برداری از سازمان استاندارد اخذ می شود. هنگام مراجعه به سازمان استاندارد مراحل زیر باید پشت سر گذاشته شود.
مجوز ساخت ملک
ارایه دادن مدارک حقیقی و یا حقوقی
اخذ مجوز استحکام بنا
تحویل اسناد شرکتی
درخواست کد بهره برداری
اختصاص دادن بازرس برای راه اندازی شهربازی
در مرحله اخر گرفتن تاییدیه بعد از انجام بازرسی
لازم به ذکر است بایستی تمامی مراحل استادرهای طراحی شهربازی طی شوند تا بتوانید شهربازی را افتتاح کنید.

مجوز شهربازی سرپوشیده

دریافت مجوز شهربازی سرپوشیده روند و مدت زمان نیاز دارد و باید شما در طی این روند صبور باشید و استاندارهای طراحی شهربازی را رعایت کنید. اگر شما یکی از مراحل را به درستی انجام ندهید بعد از انجام بازرسی مجوز شما تایید نمی شود.

پیش بینی وضعیت سرمایه گذاری احداث شهربازی سرپوشیده

ظرفیت خدمات : ۲۱۰۰۰۰ نفر در سال
نرخ برابری دلار : ۲۷۰۰۰ تومان
مساحت زمین موردنیاز : ۱۲۰۰۰ مترمربع
زیربنای کل : ۶۰۰۰ مترمربع
تعداد نیروی انسانی مورد نیاز : ۱۴ نفر
میزان سرمایه گذاری ثابت : ۷۰ میلیارد تومان (بدون احتساب هزینه زمین)
ارزش تجهیزات : ۲۸ میلیارد تومان
نرخ بازده داخلی در سال مبنا : ۳۱درصد



درصورت تمایل به این مطلب امتیاز دهید:

۴.۱/۵ - (۹ امتیاز)