صفحه اصلی | سفارش طرح | فروشگاه | پروژه ها | ایده ها | ماشین آلات | درباره ما | تماس با ما

    صفحه اصلی مشخصات و تعرفه طرح های خدماتی، توریستی، تفریحی، ورزشی، بازرگانی و ...

 

مطالعات طرح توجیهی (Feasibility Study) تصمیم گیری در مورد پروژه‌های سرمایه‌گذاری را به نتیجه مطلوب می‌رساند‌. قبل از تصمیم‌گیری درباره هر پروژه ابتدا باید آنرا به طور همه جانبه بررسی و ارزیابی نمود‌. بعد از تعیین دقیق هدف‌ها‌، باید آمار و اطلاعات جامعی درباره جوانب مختلف پروژه طرح توجیهی فنی- اقتصادی تهیه گردد‌. جمع‌آوری آمار و اطلاعات باید با دقت و بصیرت انجام گیرد و در صورت عدم دسترسی به برخی از آنها – که معمولاً نیز چنین است – از دانش و تجربه کارشناسان و صاحبنظران استفاده شود‌. به طور کلی‌، مراحل مطالعه یک پروژه سرمایه‌گذاری از نظر امکان‌سنجی و ارزشیابی در چهار سرفصل زیر خلاصه گردیده است‌. از آنجا که نوع‌، سرشت‌ و حجم سرمایه‌گذاریها متفاوت هستند جمع‌آوری و تحلیل تمام یا قسمتی از اطلاعات و یا تاکید و تعمق بیشتر درباره پاره‌ای از آنها‌، بستگی تام به نوع پروژه طرح توجیهی، هدفها و عوامل تعیین‌کننده آن خواهد داشت‌.

 

تعرفه شماره 3 تعرفه شماره 2 تعرفه شماره 1 شرح سرفصل‌هاي گزارش اقتصادي طرح های خدماتی
   

الف – کلياتي درباره بخش مورد نظر

   

پیشینه و ویژگیهای طرح و کاربری آن

      ب – شناخت وضع موجود :
   

پیشینه منطقه

   

مشخصات جغرافیایی، جمعیتی و اقتصادی منطقه

   

وضعیت اشتغال و وضعیت فرهنگی منطقه

      ج – کلیات طرح :
    مشخصات کامل طرح
      معرفی خدمات به تفکیک
      اهمیت و ضرورت طرح
      اهداف کلی و جنبی طرح
    گروه های استفاده کننده از طرح
      د – توجیه اجتماعی و فرهنگی طرح :
    اشتغال زایی
    نقش پروژه در تامین رفاه اجتماعی
      ز – قيمت فروش خدمات طرح :
    پيشنهاد قيمت فروش (در صورت لزوم).
      ح – نتيجه گيري و پيشنهاد :
    مقايسه پيش‌بيني امکانات توليد و تقاضا به منظور شناخت وجود بازار و ايجاد و يا عدم ايجاد طرح جديد.
    بررسي اثرات اقتصادي و اجتماعي ناشي از اجراي طرح شامل ايجاد اشتغال، کاهش وابستگي، افزايش قابليت صادرات، رشد و توسعه ساير صنايع و حوزه ها و نيز ديگر بخشهاي اقتصادي شامل کشاورزي و خدمات، جايگزين واردات، صرفه جوئيهاي ارزي و ...

سرفصل‌هاي گزارش فني طرح

    هـدف : ذكر هدف از اجراي طرح.
    خدمات : شامل محصولات توليدي لیست خدمات و ظرفيت آنها.
    روش کار و ارائه خدمات: ذكر روش کار و ترسيم خلاصه روش خدمات طي يك دياگرام.
    محيط‌ زيست: در خصوص نحوه صدور مجوز توسط سازمان محيط ‌زيست و شروط اعلام شده توسط سازمان مذكور جهت اجراي طرح.
    زميـن: شامل مساحت و موقعيت مكاني زمين با استناد به اسناد ارائه شده.
    محوطه‌سازي: شامل آيتم‌هاي محوطه‌سازي، مقدار واحد، هزينه واحد، جمع هزينه‌ها و درصد پيشرفت فيزيكي.
    كارهاي ساختماني: در هر طرح براساس نوع فعالیت نوع ساختمان ها تعيين مي گردد . در اين بخش مواردی از قبیل سطح زیربنای موردنیاز، نوع و مشخصه‌های فنی هر ساختمان و هزینه هر واحد و هزینه کل آن با در نظر گرفتن نیاز طرح، موافقت‌های اخذ شده و ظرفیت‌های تعیین شده برآورد گردد.
    ماشين‌آلات و تجهيزات: شامل ماشين‌آلات وارداتي و داخلي و قيمت هر يك به تفكيك.
    تأسيسات بر حسب نیاز، انواع تأسیسات یک طرح تولیدی از قبیل برق، آب، بخار، هوای فشرده، سوخت، گازهای صنعتی، روغن داغ، لوله‌کشی، سیستم اعلام و اطفای حریق، سیستم گرمایش و سرمایش، سیستم تصفیه آب، سیستم تصفیه فاضلاب صنعتی و غیرصنعتی، باسکول، تهویه، واحد زباله ‌سوز، مخابرات، چيلر، برج خنك كننده و سیستم حفاظتی مشخص و هزینه هر یک تعیین می‌شود. منابع تأمین، مـــقدار مــورد نیاز، ذخیره‌سازی و تجهیزات اضطراری در هر مورد می‌بایست برآورد گردند. هزینه‌های تأسیسات، شامل خرید و نصب دستگاه‌ها و تجهیزات اصلی، یدکی و ذخیره، لوله، کابل، اتصالات و غیره است.
    وسايط نقليه وسائط نقلیه مورد نیاز جهت رفع نیازهای روزمره مجتمع، انتقال مواد و کالا و رفت و آمد کارکنان (در مواقع ضروری) به داخل و خارج مجتمع می‌باشد. ضمن بررسی نوع، تعداد دستگاه، مشخصات، نحوه تأمین، قیمت هر یک، کل هزینه آن برآورد می‌شود.
    وسايط نقليه وسائط نقلیه مورد نیاز جهت رفع نیازهای روزمره مجتمع، انتقال مواد و کالا و رفت و آمد کارکنان (در مواقع ضروری) به داخل و خارج مجتمع می‌باشد. ضمن بررسی نوع، تعداد دستگاه، مشخصات، نحوه تأمین، قیمت هر یک، کل هزینه آن برآورد می‌شود.
    هزینه های متفرقه و پیش بینی نشده
با توجه به نوع طرح درصدی از هزینه‌های سرمایه‌گذاری ثابت مورد نیاز تا تکمیل به استثنای هزینه‌های قبل از بهره‌برداری به منظور پیشگیری از خطای احتمالی محاسبات، رعایت احتیاط و مقابله با افزایش قیمت‌ها و تغییرات احتمالی تحت عنوان هزینه‌های پیش‌بینی نشده در نظر گرفته می‌شود.
    هزینه‌های قبل از بهره‌برداری
هزینه‌های قبل از بهره‌برداری شامل هزينه هاي هزینه‌های تأسیس و ثبت شرکت، هزینه‌های اخذ تسهیلات مالی، هزینه کارشناسی و ارزیابی طرح، سود و کارمزد تسهیلات ارزی، هزينه مطالعات و تحقیقات و مشاوره ، مسافرت و بازدید، هزینه‌های دفتر مرکزی، دستمزد و حقوق کارکنان در طول زمان اجرای طرح، کارآموزی و آموزش کارکنان، هزینه تولید آزمایشی هزینه‌های مشاوره و نظارت بر اجرای طرح و...ميباشد
    برنامه فروش :
در اين بخش، پيش‌بيني مي‌شود كه مجتمع در ظرفيت نهايي، چقدر توليد خواهد داشت و طي جدولي، مشخص مي‌شود كه از زمان آغاز بهره‌برداري تجاري تا زمان رسيدن به ظرفيت نهايي، ميزان توليد به چه صورت خواهد بود.
    حقوق و مزاياي كاركنان:در اين بخش حقوق و مزاياي كاركنان بخشهاي اداري و خدماتی به تفكيك مشخص و جمع هزينه آنها ارائه مي‌گردد
  سوخت و انرژي:در اين بخش، ميزان مصرف برق ساليانه و سوخت ساليانه محاسبه و ضمن برآورد هزينه آنها، جمع كل هزينه‌هاي سوخت و انرژي سالانه محاسبه خواهد شد.

سرفصل‌هاي گزارش مالي طرح

    مقدمـه:يكي از مهمترين ابزارهاي تهيه گزارش مالي طرحها استفاده از نرم‌افزار تخصصي كامفار مي‌باشد كه جهت تسهيل و اخذ نتيجه مطلوب‌تر طراحي و استفاده از آن سازماندهي و محاسبه گزارشات مالي را آسان مي‌سازد. اين نرم‌افزار براي مطالعات امكان‌سنجي و يا به عبارتي توجيه‌پذيري و يا عدم‌ توجيه‌پذيري طرح‌هاي صنعتي و معدني، خدماتي زيربنايي و... طراحي گرديده است.
      الف- بخش ورودي‌های طرح:
    تعريف پروژه: شامل عنوان پروژه و شرح پروژه.
  برنامه‌ريزي زماني: (فاز ساخت، فاز بهره‌برداري با تعيين زمان شروع و پايان).
    محصولات و خدمات: شامل نام محصول، تاريخ شروع و پايان توليد و ظرفيت اسمي.
    واحدهاي پولي: شامل واحد پولي داخلي و خارجي همراه با علامت اختصاري.
    تنزيل: (نرخ تنزيل كل سرمايه‌گذاري، نرخ تنزيل سهام‌داران).
    هزينه‌هاي ثابت سرمايه‌گذاري: شامل خريد زمين، محوطه‌سازي و بهبود زمين، كارهاي عمراني و ساختمانها، ماشين‌آلات و تجهيزات مجتمع، تجهيزات خدماتي و جانبي مجتمع، حفاظتهاي زيست‌محيطي، هزينه‌هاي پيش‌بيني نشده و هزينه‌هاي قبل از بهره‌برداري
      هزينه‌هاي خدمات: هزینه‌های تولید براساس پیش‌بینی خدمات در100 درصد ظرفیت عملی محاسبه می‌گردد و برای سالهای قبل از دستیابی به صد در صد ظرفیت با توجه به میزان تولید و هزینه‌های ثابت و متغیر، تعدیلات لازم اعمال می‌گردد. در اين بخش هزينه هاي مواداولیه، کمکی و بسته بندی ، حقوق و دستمزد پرسنل اداري و توليد ، هزینه آّب، برق، سوخت و ارتباطات ،تعمیرو نگهداری ،استهلاك ،متفرقه و پيش بيني نشده به جز استهلاك محاسبه مي گردد. جهت بخش موجود در طرح توسعه به طور جداگانه هزينه هاي فوق محاسبه خواهد شد .در نهايت هزينه هاي توليد به براساس درصد ثابت و متغير تفكيك مي گردند.
      برنامه فروش: كه شامل فروش داخلي بر اساس تعرفه های مصوب مي‌‌باشد.
    سرمايه در گردش: شامل اقلام موجودي كالا، مطالبات و موجودي نقد مي‌باشد.
    منابع تأمين مالي: شامل داخلي (يارانه، آورده سهامد‌اران، كوتاه‌مدت و بلندمدت) و خارجي (كوتاه‌مدت و بلندمدت).
      ماليات، يارانه
      ب- بخش خروجيها:
      جدول خلاصه عملكرد پروژه: شامل خلاصه‌اي از كل اطلاعات پروژه اعم از ميزان سرمايه‌گذاري، درآمدها و هزينه‌ها مي‌‌باشد.
    برآورد هزينه‌هاي سرمايه‌گذاري: شامل هزينه‌هاي ثابت سرمايه‌گذاري، مخارج بيش از توليد، سرمايه در گردش و كل سرمايه‌گذاري مي‌باشد.
      برآورد هزينه‌هاي توليد: كه كليه هزينه‌هاي مرتبط با توليد را شامل مي‌‌باشد.
      برآورد استهلاك ساليانه سرمايه‌گذاري.
      برآورد قيمت تمام شده .
      تعيين منابع تأمين مالي طرح به همراه هزينه‌هاي مالي آن: كه شامل جريانات نقدي مالي و كل بدهي‌ها مي‌باشد.
      تحليل درآمدها و هزينه‌هاي طرح.
      تعيين عملكرد سود و زيان طرح براي سرمايه‌گذاري و آورده سهامداران.
      جريانات نقدي به منظور برنامه‌ريزي (CASHFLOW).
      تهيه صورت‌حساب سود و زيان و نسبت‌هاي مالي.
      - تهيه ترازنامه و نسبت‌هاي مالي.
      جريانات نقدي تنزيل شده.
      نرخ بازده داخلي (IRR).
      تعيين ارزش فعلي خالص دارائيها (NPV).
      تعيين دوره برگشت سرمايه (PP).
      ضمائم و مستندات و سایر :
      تصوير منابع، مأخذ و مستندات قيمت فروش
      ساير منابع، مأخذ و مستندات
لوح فشرده مربوط به گزارش (قالب فایل ورد و پی دی اف)
ارسال فایل طرح به ایمیل
ارسال یک جلد طرح پرینت شده
8 ماه 6 ماه 3 ماه پشتیبانی رایگان طرح
اعلام پس از تکمیل فرم اولیه اعلام پس از تکمیل فرم اولیه اعلام پس از تکمیل فرم اولیه هزینه تهیه طرح

 

 

 

 
       
 

 

مراحل دریافت طرح درخواستی شما بدین شرح است:
ارائه درخواست:
ارائه درخواست شما به یکی از روش های زیر امکان پذیر است :

:: تکمیل فرم درخواست طرح در سایت
:: تماس تلفنی با شرکت و دریافت فرم درخواست طرح
:: ارسال درخواست کتبی به شماره فکس : 05632433054


متقاضی محترم بنا به صلاحدید یکی از مراحل فوق را انتخاب نمایید. توجه داشته باشید هر چقدر تصویر روشنتر و واضحتری نسبت به خواسته خود و نوع خدمات درخواستی برای ما ایجاد نمایید، متقابلا ما میتوانیم راه حلهای روشنتر و واضحتری برای رسیدن به اهدافتان طراحی و ارائه نماییم.بنابراین سپاسگزار خواهیم بود با دقت نظر و توجه بیشتر و دقیقتری فرم اولیه نهیه طرح توجیهی را پر نمایید.

بررسی اولیه درخواست:
درخواست ارسالی شما رده بندی شده و به کارشناس مربوطه ارجاع می شود. سپس کارشناس شرکت از طریق شماره های درج شده در درخواستتان با شما تماس می گیرد. (زمان بررسی و تماس حداکثر 24 ساعت پس از دریافت درخواست است)

واریز پیش پرداخت
30 درصد از مبلغ توافقی هزینه طرح را به عنوان پیش پرداخت به یکی از شماره حساب های ذیل  واریز می نمایید.

  •  حساب جام شماره 11441489.75 بانک ملت به نام شرکت پارس رابین خاوران (سهامی خاص) جهت واریز نقدی

  • حساب بانک ملت 653912667 به نام احسان علیدوست جهت واریز نقدی ، و شماره کارت 6228-0462-3372-6104 جهت واریز کارت به کارت

  • حساب سپهر بانک صادرات 0304866257005 به نام احسان علیدوست جهت واریز نقدی ، و شماره کارت 1392-3340-6917-6037 جهت واریز کارت به کارت، شماره شبا صادرات IR68 0190 0000 0030 4866 2570 05

  • حساب سیبا بانک ملی 0322846413005 به نام احسان علیدوست جهت واریز نقدی ، و شماره کارت  6418-0250-9971-6037 جهت واریز کارت به کارت، شماره شبا ملی : IR43 0170 0000 0032 2846 4130 05

  • حساب مهر کارت بانک کشاورزی 0200443424004 به نام احسان علیدوست جهت واریز نقدی ، و شماره 1275-1118-7010-6037 جهت واریز کارت به کارت

* پس از واریز مبلغ پیش پرداخت شماره فیش، تاریخ، نام بانک و مبلغ آن را فاکس و یا به ایمیل [email protected]  ارسال نمائید.


نگارش طرح و ارسال گزارش
طرح شما پس از واریز پیش پرداخت قطعی محسوب شده و جهت نگارش به تیم کارشناسی ارجاع می شود. مدت زمان مورد نیاز برای نگارش بسته به نوع طرح متفاوت است. به طور میانگین 1 تا حداکثر 14 روز برای نگارش طرح مورد نیاز است. پس از گذشت این مدت زمان و اتمام طرح، گزارشی از خلاصه محاسبات طرح به همراه تعهدنامه کتبی شرکت برایتان ارسال می گردد.

تسویه حساب
در صورت تایید شما و واریز 70 درصد مابقی هزینه، طرح تقدیم می گردد.
 

ارسال طرح

 ارسال از طریق ایمیل یا پست بنا به تعرفه انتخابی خواهد بود.

خدمات پس از تحویل طرح

پس از تحویل طرح چنانچه طبق نظر شما یا کارشناس بانک یا ارگان بررسی کننده طرح، نیاز به اصلاحات در پارامتر های مورد بحث در طرح بود ،کلیه تغییرات تا مرحله تایید طرح به صورت رایگان در کوتاهترین زمان ممکن صورت می گیرد.

 

جهت سفارش طرح، بخش مربوطه را از لینک های زیر انتخاب نمائید.

 

 
  

سفارش طرح | تماس با ایطرح | اخبار و تازه‌ها
Etarh همه حقوق براي ایطرح و شرکت پارس رابین خاوران محفوظ است ©