دانلود نسخه فارسی کتاب فرصت های سرمایه گذاری منطقه آزاد چابهار

چابهار به سبب نزدیکی با کشورهای پرجمعیت هند، پاکستان، افغانستان، کشورهای آسیای میانه و حاشیه خلیج فارس و دریای عمان به عنوان بزرگترین منابع انرژی جهان و دسترسی آسان به سرزمین اصلی ایران از بزرگترین فرصت ها و مزیت ها برای سرمایه گذاران داخلی و خارجی برخوردار است.ارتباط چند وجهی حمل و نقل از طریق هوا، زمین و دریا، واقع شدن در امن ترین و نزدیکترین مسیر به بازارهای جهانی بخش دیگری از مزیت های منطقه آزاد چابهار است.تسهیلات و مزیت های قانونی زیادی برای سرمایه گذاری در منطقه آزاد چابهار در نظر گرفته شده که از آن جمله ضمانت سرمایه گذاری ها بر اساس قانون تشویق و حمایت سرمایه گذاری خارجی در ایران و امکان انتقال ۱۰۰ درصد سرمایه و سود حاصل از فعالیت اشخاص ثبت شده خارجی به خارج از کشور است.
معافیت مالیاتی ۱۰۰ درصدی بر درآمد و دارایی به مدت ۲۰ سال و قابل تمدید، معافیت ورود ماشین آلات و مواد اولیه مصرفی واحدهای تولیدی از عوارض ورودی گمرکی، آزاد بودن صادرات محصولات تولیدی هر منطقه از مقررات عمومیصادرات و واردات و معافیت گمرکی محصولات تولیدی واحدهای صنعتی منطقه برای صدور به سرزمین اصلی به میزان ارزش افزوده در استفاده از مواد اولیه داخلی از دیگر مزایای در نظر گرفته شده است.
سرمایه گذاران در منطقه آزاد چابهار امکان استفاده از نیروی کار خارجی به میزان ۱۰ درصد کل نیروی کار در این منطقه را دارند و سرمایه گذار مجاز به خرده فروشی کالا نیز است.چابهار موقعیت مناسبی برای سرمایه گذاری دارد و به عنوان دروازه توسعه محور شرق از آن یاد می شود.مزیت های اختصاصی برای منطقه آزاد چابهار جهت تشویق سرمایه گذاری در نظر گرفته شده است که می تواند برای اجرای هر ایده سودآور باشد.
چابهار با موقعیت جغرافیایی و راهبردی در کنار آبراه های بین المللی و نزدیک به خطوط بین الملل کشتیرانی واقع شده و تنها بندر تجاری ایران در خارج از تنگه هرمز است.این منطقه نقطه اتصال کریدور شرق ایران به آب های آزاد، نزدیک ترین بندر به بازارهای آسیای میانه و افغانستان است و دسترسی آسانی به سوخت های فسیلی، مصالح ساختمانی، مواد معدنی گوناگون در شرق ایران دارد.از جمله مزیت های شهرستان و منطقه آزاد چابهار تسهیلات فروش و اجاره بلند مدت برای سرمایه گذاران خارجی است که می تواند ۱۰۰ درصد سهام شرکت های اتباع خارجی را تملک کنند.
قوانین و مقررات انعطاف پذیر در زمینه نیروی کار شاغل در منطقه آزاد چابهار وجود دارد و سرمایه گذاران مجاز به تخلیه، بارگیری، ترانزیت و ترانشیپ و معافیت آن از عوارض و حقوق گمرکی به استثنای هزینه های انبار و جابجایی هستند.قابلیت استفاده از تسهیلات بانکی برای اجرای پروژه های سرمایه گذاری و امکان تاسیس بانک و بیمه داخلی و خارجی یا شعبات آنها در منطقه آزاد چابهار وجود دارد.ویزای ۶ ماهه برای سرمایه گذاران خارجی با قابلیت تمدید در منطقه آزاد چابهار صادر می شود و صدور ویزا در فرودگاه از طریق نمایندگی وزارت امور خارجه نیز قابل انجام است.

مزیتهای نسبی و فرصتهای سرمایه گذاری در منطقه آزاد چابهار

سرمایه گذاری یک فرایند بسیار حساس و وابسته به پارامترهای متعدد است و برای توسعه سرمایه گذاری باید امنیت سرمایه گذار در بخش های مختلف تامین شود تا وی اقدام به سرمایه گذاری کند. چابهار، تنها بندر اقیانوسی کشوراست و در حال حاضر ۲ میلیون تن کالا بارگیری می شود و با اجرای طرح توسعه به۶ میلیون تن می رسد.ارتقای منطقه آزاد چابهار و تبدیل آن به کانون اصلی حمل و نقل و ترانزیت درچهارچوب توسعه محور شرق و فراهم‌سازی امکانات لازم برای کشورهای آسیای میانه و افغانستان جهت ترانزیت وحمل و نقل کالا از برنامه های بخش حمل و نقل این منطقه می باشد و اتصال خط آهن چابهار به زاهدان و اتصال به خط سراسری ،کریدور جنوب به شمال کشور را برقرار خواهد کرد.تشویق بخش خصوصی به سرمایه‌گذاری در بخش جهانگردی به منظور تبدیل چابهار به استراحتگاه زمستانی توسعه زمینه‌ها و بسترسازی برای جذب گردشگران طبیعت‌گرا با بهره‌گیری ازویژگیهای منطقه‌ای بخصوص با توجه به تنوع آب و هوایی و طبیعت معتدل منطقه درطول سال تقویت موقعیت فرا مناطقی چابهار و جذب علایق اتباع کشورهای همجوار باتوجه به زمینه مشترک و قرابت‌های فرهنگی از رویکرد این منطقه در بخش توسعه گردشگری این شهر بندری است .

مزیت های اختصاصی منطقه آزاد چابهار

-موقعیت جغرافیایی راه بردی در کنار آب راه های بین المللی و نزدیک به خطوط بین الملل کشتیرانی
-تنها بندر تجاری ایران در خارج از تنگه هرمز
-نقطه اتصال کریدور شرق ایران به آب های آزاد
-نزدیک ترین بندر به بازارهای آسیای میانه و افغانستان
-دسترسی آسان به سوخت های فسیلی
-دسترسی آسان به مصالح ساختمانی
-دسترسی آسان به مواد معدنی گوناگون در شرق ایران
-ارتباط چند وجهی حمل و نقل از طریق هوا ، زمین و دریا
-تسهیلات فروش و اجاره بلند مدت برای سرمایه گذاران خارجی
-واقع شدن در امن ترین و نزدیکترین مسیر به بازارهای جهانی
-نزدیکی به کشورهای پرجمعیت در حال رشد در جنوب آسیا(هند و پاکستان)
-واقع شدن در تنها بندر اقیانوسی ایران (چابهار) با دسترسی بلافصل به سرزمین اصلی ایران
-نزدیکی به بزرگترین منابع انرژی جهان در خلیج فارس

تسهیلات و مزیت های قانونی

-امکان تملک ۱۰۰ درصد سهام شرکت ها اتباع خارجی
-ضمانت سرمایه گذاری ها مطابق با قانون تشویق و حمایت سرمایه گذاری خارجی در ایران
-امکان انتقال ۱۰۰ درصد سرمایه و سود حاصل از فعالیت اشخاص ثبت شده خارجی به خارج از کشور
-معافیت مالیاتی ۱۰۰ درصدی بر درآمد و دارایی به مدت ۲۰ سال و قابل تمدید
-معافیت ورود ماشین آلات و مواد اولیه مصرفی واحدهای تولیدی از عوارض ورودی گمرکی
-آزاد بودن صادرات محصولات تولیدی هر منطقه از مقررات عمومی صادرات و واردات
-معافیت گمرکی محصولات تولیدی واحدهای صنعتی منطقه برای صدور به سرزمین اصلی به میزان ارزش افزوده در استفاده از مواد اولیه داخلی
-امکان استفاده از نیروی کار خارجی به میزان ۱۰ درصد کل نیروی کار منطقه آزاد چابهار
-قوانین و مقررات انعطاف پذیر در زمینه نیروی کار شاغل در منطقه
-مجاز بودن تخلیه ، بارگیری ، ترانزیت و ترانشیپ و معافیت آن از عوارض و حقوق گمرکی به استثنای هزینه های انبار و جابه جایی
-مجاز بودن خرده فروشی کالا
-قابلیت استفاده از تسهیلات بانکی برای اجرای پروژه های سرمایه گذاری
-امکان تاسیس بانک و بیمه داخلی و خارجی یا شعبات آن ها
-صدور ویزای شش ماهه برای سرمایه گذاران خارجی با قابلیت تمدید
-صدور ویزای در فرودگاه از طریق نمایندگی وزارت امور خارجه

مزایا و تسهیلات و تسهیلات بندری در بندر چابهار و منطقه آزاد چابهار

-تخفیف در هزینه انبارداری برای کانتینرهایی که با شناور به منطقه آزاد وارد می شوند
-تخفیف در هزینه تجهیزات بندری برای کانتینرهایی که با شناور به منطقه آزاد حمل می شوند
-تخفیف در هزینه انبارداری کالاهای صادراتی و ترانزیتی وارد به منطقه آزاد
-تخفیف حمل از مبداء به میزان ۱۰% ارزش سیف کالا
-تخفیف در نمایندگی و خدمات پس از فروش به میزان ۱۰% ارزش سیف کالا
-معافیت مالیاتی بمدت ۲۰ سال از تاریخ بهره برداری برای کلیه فعالیت های اقتصادی
-معافیت از هزینه های انبترداری در چابهار به مدت سه ماه تسهیلات
-ارائه تسهیلات مناسب جهت واردات کالا بصورت تجاری
-ارائه تسهیلات در خصوص مابه التفاوت هزینه حمل کالا
-صدور گواهی مبدا مورد تائید گمرکات کشور
-صدور قبض انبار قابل معامله و فبض انبار تفکیکی مورد تایید گمرکات کشور توسط سازمان
-عدم متروکه شدن کالا در منطقه آزاد چابهار

فرصت های آینده در بندر چابهار و منطقه آزاد چابهار

-ارتقاء منطقه آزاد چابهار و تبدیل آن به کانون اصلی حمل و نقل ترانزیت در چهارچوب توسعه محور شرق کشور
-اتصال به شبکه ریلی کشور
-اتصال به شبکه گاز کشور
-امکان احداث صنایع پایین دستی با شروع به کار صنایع سنگین از جمله پتروشیمی و فولاد
-احداث فرودگاه بین المللی

تعداد صفحه: ۳۲
حجم فایل: ۷.۳ مگابایت
دانلود فایل مرتبط : از اینجا دانلود نمائید.