طرح تولید فلاشینگ ساختمانی

فلاشینگ بام یا درپوش بام از مهمترین المان های ساختمان های مدرن است که امروزه تقریبا در بیشتر پروژه های عمرانی به کار می رود. در گذشته بر روی دیوار جان پناه از پوشش سنگ که ” قرنیز” نامیده می شد استفاده می کردند، اما با توجه به مشکلاتی نظیرشکستگی و ترکیدن سنگ در اثر سرما و گرما و … ، خطر افتادن سنگ بر روی عابرین ، نمای نه چندان زیبای سنگ و… امروزه از فلاشینگ های فلزی به جای قرنیز استفاده می شود.

فلاشینگ ابزاری است که اغلب جهت آببندی نما و دیوار ساختمان و سازه شیروانی به کار می رود. البته کلمه فلاشینگ معانی متفاوتی از نظر صنعتی و پزشکی نیز دارد. که کلمه فلاشینگ در اینجا به عنوان ابزاری که جهت آب بندی نما، دیوار و پنجره به کار می رود، مد نظر است. این ابزار با توجه به اهداف طراح، طرح و پروفیل فلاشینگ و وظیفه و عملکرد آن از انواع مختلفی از ورق های روغنی ، سیاه ، گالوانیزه و گالوانیزه رنگی در ضخامت های دلخواه قابل تولید است. از این رو طرح های متنوع و متفاوتی و عملکردهای متنوعی برای این ابزار طراحی شده و مورد استفاده قرار می گیرد.

فلاشینگ های ساختمانی با توجه به محل مورد استفاده و هدف طراح به مقاطع متنوع طراحی و تولید می شوند. مهمترین قسمت های مورد استفاده از فلاشینگ درپوش بام و جلو پنجره می باشد که با توجه به تیپ اجرا و نوع آب بندی معمولا درپوش بام بصورت دو طرفه و جلو پنجره بصورت یکطرفه تولید می شود.

انواع فلاشینگ

  فلاشینگ ها انواع و اقسام بسیاری دارند که تقریا بی شمارند.حتی در مواقع لزوم هر طرح و رنگی قابل سفارش و تولید خواهدبود.به طور کلی باید گفت که این محصولات از نظر طرح، رنگ و ابعاد به انواع مختلفی تقسیم می شوند. اما برخی از مدل های این محصول به دلیل ویژگی ها و قابلیت های مناسب خود، کاربرد بیشتری دارند.

فلاشینگ مدل یو
فلاشینگ مدل نبشی
فلاشینگ مدل سه پله
فلاشینگ مدل تاج

ویژگی های هر یک از این مدل ها

مدل یو (Flashing model U)

این مدل از این محصول به شکل U خم کاری شده است و زوایای آن 90 درجه است.

همچنین این مدل لبه هایی با خم کوچک به سمت داخل دارد.

این لبه های کوچک باعث می شوند که نما در طول کار دچار موج نشود و ظاهری زیبا را در ساختمان مورد نظر ایجاد کند.

از مهم ترین مسائل در رابطه با این نوع، استحکام و مقاومت بالای آن است.

ضمن اینکه این نما قابلیت تولید در ابعاد و رنگ های مختلف را دارد.

مدل نبشی (Flashing corner model)

این مدل از محصول به صورتی است که لبه هایی خم­شده به داخل یا خارج دارد که استحکام و زیبایی آن را تضمین می کند.اینکه لبه های نبشی به داخل یا خارج خم شده باشد به چگونگی رنگ آمیزی آن بستگی دارد. زیرا این نوع به دو شکل داخلی و خارجی رنگ آمیزی می شود.این نوع نیز قابلیت تولید در رنگ ها، ابعاد و ضخامت مختلف را دارد که از آن در قسمت های مختلف ساختمان استفاده می شود.

مدل سه پله (Three-step flashing)

این نوع از نما به صورتی است که در زاویه های 90 درجه تولید و به بازار عرضه می شود.از ویژگی های دیگر آن باید به لبه های خم شده آن اشاره کرد.این مدل بیشتر جهت جلوگیری از پوسیدگی یا خرابی ورق ها مورد استفاده است.ضمن اینکه طرح سه پله آن، از ورود آب به محیط شما جلوگیری می کند.همچنین که این طرح از نما در اندازه ها، رنگ های مختلف جهت بهره وری در مکان های متفاوت تولید می شود.

مدل تاج

این نوع از نما به صورتی است که با زاویه های مشخصی تولید می شود.تفاوت مهم این مدل با انواع دیگر در وجود بخش های مختلف در آن است که این نوع از سه بخش رویه، فوم درزگیر و فلاشینگ زیره تشکیل می شود و به همین دلیل کاربرد و طرفداران بیشتری نیز دارد.

وجود این بخش ها باعث می شود که این مدل از نما قابلیت هایی همچون آب بندی و پوشش موج ساندویچ پانل ها داشته باشد. این مدل نیز قابلیت تولید در رنگ، طرح و اندازه های مختلف را دارد.

فلاشینگ یو ( به شکل U میباشد با زوایای خمکاری شده 90 درجه )

این نوع فلاشینگ پر مصرف فلاشینگ برای پوشش دور تا دور حاشیه ساندویچ پانل سقفی است.

به جز قسمت آبریز که از فلاشینگ سه پله استفاده می شود مابقی اتصالات ساندویچ پانل را از فلاشینگ یو شکل استفاده می کنند.

فلاشینگ یو میتواند برای حاشیه ساندویچ پانل دیواری نیز مورد مصرف قرار گیرد و حتی در مواردی که ارتفاع دیوار کوتاه باشد می توان به جای آهن کشی از این نوع فلاشینگ استفاده نمود به صورتی که ضلع داخلی فلاشینگ به سقف یا کف سازه پیچ یا پرچ شود و ساندویچ پانل دیواری در داخل این فلاشینگ قرار گرفته و پرچ شود .این فلاشینگ نگهدارنده ساندویچ پانل خواهد بود.
زوایای این فلاشینگ به صورت 90 درجه خمکاری شده و یک سانت از لبه های دو طرف به صورت یک خم کوچک به سمت داخل خمکاری شده که مهمترین مزیت آن ایجاد استحکام و صاف نگهداشتن لبه های ورق می باشد ،چرا که اگر این خم کوچک وجود نداشته باشد لبه های فلاشینگ به صورت موجی در طول کار حرکت می کند که در نهایت نمای خوبی ندارد.

این نوع فلاشینگ با ابعاد پرمصرف زیر تولید و اماده تحویل می باشد ولی در صورت لزوم قابل سفارش گیری در ابعاد، رنگ و مقاطع مختلف با ضخامت های مختلف می باشد:

ابعاد فلاشینگ یو	مورد مصرف
5*4*5	مناسب برای حاشیه ساندویچ پانل دیواری ضخامت 4 سانت
5*5*5	مناسب برای حاشیه ساندویچ پانل دیواری ضخامت 5 سانت
5*6*5	مناسب برای حاشیه ساندویچ پانل دیواری ضخامت 6 سانت
8*8*8	مناسب برای حاشیه ساندویچ پانل سقفی ضخامت 4 و 5 سانت

مزایای فلاشینگ ساختمانی

1- پنهان نمودن خرپای شیروانی
2- جلوگیری از پیچیدن باد در سازه
3- ایجاد نمایی زیبا در زیر سقف های شیروانی
4- آب بندی مناسب سقف شیروانی

کد آیسیک مرتبط با صنعت تولید فلاشینگ ساختمانی

کد آیسیک مخفف International Standard Industrial Classification (سیستم بین المللی طبقه بندی استاندارد صنایع) است. کد گذاری به عنوان روش ساده و دقیق برای تعیین هویت کالا، قطعات ، مدارک و اموال ، سالها است که در سطح شرکت هاو زنجیره های تأمین مورد استفاده قرار می گیرد.

کد آیسیک فلاشینگ فلزی ساختمانی : 2811512408

کد آیسیک  فلاشینگ : 2891512336

وضعیت واحد های فعال تولید فلاشینگ ساختمانی

در نمودار زیر تعداد واحدهای فعال تولید فلاشینگ ساختمانی در کشور به تفکیک استان آمده است .

 

چک لیست شاخص های کلیدی سرمایه گذاری – طرح تولید فلاشینگ ساختمانی

ظرفیت تولید سالیانه : 1,700 تن
مساحت زمین موردنیاز : 300 مترمربع
زیربنای کل : 400 مترمربع
تعداد نیروی انسانی مورد نیاز : 12 نفر
میزان سرمایه گذاری ثابت : 16.0 میلیارد تومان (88.88 هزار دلار)
هزینه تجهیزات و ماشین‌آلات : 6.0 میلیارد تومان (33.33 هزار دلار)
هزینه زمین و زیرساخت : 8 میلیارد تومان (44.4 هزار دلار)
سرمایه در گردش : 4.0 میلیارد تومان (22.22 هزار دلار)
کل سرمایه گذاری پروژه : 20.0 میلیارد تومان (111.11 هزار دلار)
دوره بازگشت سرمایه : 2.5 سال
نرخ بازده داخلی (IRR) : 37 درصد
حاشیه سود تقریبی : 30 درصد
ارزش افزوده تولید : 40 درصد
سهم بازار هدف (داخلی) : 10 درصد
هزینه انرژی و نگهداری سالانه : 1.2 میلیارد تومان (6.66 هزار دلار)

نتیجه‌گیری و ارزیابی نهایی طرح تولید فلاشینگ ساختمانی از نگاه پارس رابین

تحلیل‌های فنی و اقتصادی انجام‌شده توسط کارشناسان «پارس رابین» نشان می‌دهد که طرح احداث واحد تولید فلاشینگ ساختمانی، به دلیل نقش حیاتی این محصول در عایق‌بندی، آب‌بندی و بهبود نمای ظاهری پروژه‌های مدرن ساخت‌وساز، از پایداری و تقاضای بالایی در بازار داخلی برخوردار است. با توجه به ظرفیت سالیانه ۱,۷۰۰ تنی و نیاز به سرمایه‌گذاری کل ۲۰ میلیارد تومانی (شامل ۱۶ میلیارد تومان سرمایه ثابت و ۴ میلیارد تومان سرمایه در گردش)، پروژه از ساختار مالی متعادلی بهره می‌برد. نرخ بازده داخلی (IRR) معادل ۳۷ درصد و دوره بازگشت سرمایه کوتاه ۲.۵ ساله، نشان‌دهنده ریسک پایین و سرعت مطلوب جریان نقدی پروژه است. همچنین، حاشیه سود تقریبی ۳۰ درصدی و ارزش افزوده ۴۰ درصدی تولید فلاشینگ فلزی گالوانیزه و رنگی، جذابیت فوق‌العاده‌ای را برای سرمایه‌گذاران بخش خصوصی فراهم می‌کند. در نهایت، با توجه به نیاز مستمر صنعت ساختمان به این قطعات حفاظتی و امکان تأمین تمام ماشین‌آلات و مواد اولیه (ورق‌های فولادی) در داخل کشور، سرمایه‌گذاری در این طرح از نظر اقتصادی و استراتژیک کاملاً توجیه‌پذیر و سودآور ارزیابی می‌شود.

 

 

درصورت تمايل به اين مطلب امتياز دهيد: