تهیه طرح تجاری و بیزینس پلن اقامت سرمایه‌گذاری عمان

مهاجرت و اقامت سرمایه‌گذاری عمان یکی از روش‌های پرطرفدار برای مهاجران می‌باشد. سرمایه‌گذاری در عمان و اخذ ویزای سرمایه‌گذاری در عمان از روش‌های مختلفی امکان‌پذیر است، که در برخی از این روش‌ها امکان اقامت در کشور عمان وجود دارد.
امروزه سرمایه‌گذاری در عمان و دریافت اقامت عمان بسیار موردتوجه قرارگرفته است. دریافت ویزای سرمایه‌گذاری عمان مزیت‌های زیادی دارد و می‌توان از طریق آن تابعیت عمان را به دست آورد.(تهیه طرح تجاری و بیزینس پلن اقامت سرمایه‌گذاری عمان)

سرمایه‌گذاری در عمان و شرایط عمومی آن

عمان کشوری ساحلی در خاورمیانه و شرق شبه‌جزیره عربستان است که با ایران از طریق دریا ارتباط دارد. زبان رسمی مردم عمان عربی می‌باشد و زبان دوم در این کشور انگلیسی است که بسیاری از مردم به این زبان تسلط دارند. دین اکثریت مردم عمان اسلام است.(تهیه طرح تجاری و بیزینس پلن اقامت سرمایه‌گذاری عمان)
به‌خصوص تعداد افراد سنی در این کشور بیشتر است. افراد شیعه بیشتر در منطقهٔ آل بیتی و ساحل مسقط ساکن هستند. پایتخت عمان شهر مسقط است. آب‌وهوای عمان همانند دیگر کشورهای شبه‌جزیره عربستان گرم و خشک است. اما این خشکی بیشتر در مرکز و جنوب کشور حس می‌شود. در مناطق شمالی عمان قسمت‌های خوش آب‌وهوا و سرسبز وجود دارد.
این مناطق بین دریا و کوهستان هستند. به همین دلیل برای کشاورزی مناسب می‌باشند. به‌عنوان‌مثال منطقه ظفار به کشت انگور معروف می‌باشد.کشور عمان که بانام رسمی سلطان‌نشین عمان هم شناخته می‌شود، کشوری در شرق شبه‌جزیره عربستان است که پایتخت آن مسقط نامیده می‌شود.
عمان از شرق به دریای عرب و از شمال به دریای عمان منتهی می‌شود. این کشور از جنوب با یمن، از غرب با عربستان سعودی و امارات متحده عربی مرز زمینی و با ایران نیز مرز دریایی دارد. بخش کوچکی از عمان در تنگه هرمز قرار دارد که مسندم نامیده می‌شود.
این کشور مساحتی حدود ۳۰۹.۵۰۰ کیلومترمربع دارد که جمعیتی نزدیک به ۴ میلیون و ۶۵۶ هزار نفر را در خود جای‌داده است. منبع اصلی درآمد عمان همانند بیشتر کشورهای حوزه خلیج‌فارس، از راه درآمدهای نفتی است. نکته جالب‌توجه درباره عمان واحد پول آن است. واحد پول رسمی این کشور ریال عمان نام دارد که یکی از ارزشمندترین واحدهای پول دنیا محسوب می‌شود.
در کشور عمان نیز مانند بسیاری از کشورهای حوزه خلیج‌فارس بیشترین درآمد از طریق نفت و گاز تأمین می‌شود و همچنین بیشتر سرمایه‌گذاری‌ها در این بخش می‌باشد. اما در چند سال اخیر عمان در کنار درآمد از نفت در صنعت گردشگری نیز درآمد بالایی به دست آورده است.
عمان به‌جز بحث گردشگری در مهاجرپذیری نیز پیشرفت کرده است و برای رونق اقتصادی کشور از راه‌های مختلف مهاجر می‌پذیرد.

روش‌های سرمایه‌گذاری در عمان

برای سرمایه‌گذاری در عمان روش‌های مختلفی وجود دارد. اما اگر می‌خواهید با سرمایه‌گذاری در عمان اقامت این کشور را به دست آورید انتخاب شما محدود می‌شود. این نکته را باید در نظر داشته باشید که با اخذ اقامت عمان از طریق سرمایه‌گذاری نمی‌توانید اقامت دائم و تابعیت عمان را به دست آورید و تنها ویزای سرمایه‌گذاری شما تمدید می‌شود.
روش‌های سرمایه‌گذاری در عمان به‌صورت زیر هستند:
از طریق ثبت شرکت در عمان
از طریق خرید ملک در عمان
از طریق خرید اوراق قرضه

نکاتی در مورد مهاجرت سرمایه‌گذاری در عمان

یکی از روش‌های پرطرفدار برای دریافت اقامت عمان و سرمایه‌گذاری در این کشور، ثبت شرکت در عمان می‌باشد. شما برای ثبت شرکت در عمان باید حداقل ۲۰ هزار ریال عمان سرمایه‌گذاری کنید. ثبت شرکت در عمان به‌خصوص برای افرادی که در حوزه صادرات و واردات مشغول به کار هستند، مناسب می‌باشد.
با توجه به پایین بودن هزینه گمرک در عمان میزان هزینه شرکت‌ها پایین آمده و سود بیشتری کسب می‌شود.ثبت شرکت در مناطق آزاد عمان نسبت به مناطق دیگر کمی متفاوت است. در چند سال اخیر اجازه ثبت شرکت در این مناطق نیز برای افراد خارجی داده‌شده است.(تهیه طرح تجاری و بیزینس پلن اقامت سرمایه‌گذاری عمان)
شما با ثبت شرکت در مناطق آزاد می‌توانید مالکیت صد در صد شرکت را داشته باشید و علاوه بر این موضوع از ۵۰ سال معافیت مالیاتی استفاده کنید. برای ثبت شرکت در عمان باید از وزارت بازرگانی و صنایع عمان گواهی تجارت دریافت کنید.

مراحل ثبت شرکت در عمان

مراحل ثبت شرکت در عمان به‌صورت زیر می‌باشد.
نام شرکت را ثبت کنید. برای این کار درخواستی را به وزارت بازرگانی و صنایع عمان ارسال کنید تا نام شرکت ثبت شود.
اسناد و مدارک ثبت شرکت را ارسال کنید. بعد از انجام مراحل ثبت برند و نام شرکت باید اسناد و قرارداد سهامداران را تهیه‌کرده و بعد از امضا به وزارت بازرگانی و صنایع ارائه دهید.
ثبت‌نام در اتاق تجارت و صنعت عمان (OCCI). بعد از ثبت‌نام در وزارت بازرگانی و صنایع برای رعایت قوانین و مقررات تجاری شرکت باید در اتاق تجارت و صنعت عمان ثبت‌نام کنید.
دریافت تأییدیه دولتی. با توجه به‌اندازه و نوع فعالیت شرکت ممکن است لازم باشد در برخی موضوعات از دولت تأییدیه دریافت کنید. مواردی مثل ثبت مالیات، ثبت‌نام در اداره پلیس عمان، ثبت‌نام در وزارت نیرو برای دریافت مجوز کار، پروانه شهرداری، مجوز صادرات و واردات با توجه به نوع فعالیت شرکت و مجوزهای صنعتی و زیست‌محیطی
مهر اختصاصی برای شرکت طراحی کنید.

مدارک موردنیاز برای ثبت شرکت در عمان

برای ثبت شرکت در عمان باید مدارکی را آماده کنید، که به شرح زیر است:
فرم ثبت شرکت
مدارک شناسایی ترجمه‌شده
گواهی سوءپیشینه
c پرینت حساب بانکی مربوط به ۶ ماه اخیر
کپی پاسپورت معتبر
یک قطعه عکس
مدارک هویتی معتبر سهامداران
کپی مدارک شناسایی سهامداران
فرم امضاشده توسط مالک و سهامداران شرکت
اساسنامه شرکت
گواهی عضویت در اتاق بازرگانی و صنایع عمان
گواهی سپرده سرمایه اولیه در بانک

انواع مهاجرت و اقامت ثبت شرکت در عمان

برای افراد خارجی ۲ نوع ثبت شرکت در عمان وجود دارد. شما می‌توانید شرکتی در عمان ثبت کنید که مالک حقیقی آن خودتان هستید. این نوع ثبت شرکت حدود ۵ تا ۶ ماه زمان می‌برد تا پروسه آن انجام شود. بعد از انجام مراحل اولیه باید محلی را اجاره کنید و کارمندانی را استخدام کنید.(تهیه طرح تجاری و بیزینس پلن اقامت سرمایه‌گذاری عمان)
در این حالت شما اقامت ۶ ماهه دریافت می‌کنید و در این ۶ ماه باید نشان دهید که فعالیت شرکت برای خودتان و برای کشور عمان سودآور است. در این صورت اقامت ۶ ماهه شما به اقامت ۲ ساله تبدیل می‌شود. این اقامت در صورت ادامه‌دار بودن فعالیت شما در عمان قابل تمدید است.
درروش دوم شما به‌عنوان فرد خارجی مالکیت حقوقی شرکت را بر عهده‌دارید. در این نوع ثبت شرکت شما شرکتی در ایران دارید و می‌توانید با ارسال مدارک ترجمه‌شده شرکتی با همان نام یا نامی دیگر در عمان با طرف عمانی ثبت کنید.مزیت این نوع ثبت شرکت این است که مدت‌زمان انجام مراحل آن کمتر است و حدود ۳ تا ۴ ماه طول می‌کشد شرکت شما در عمان ثبت شود.
بعد از ثبت شرکت بلافاصله اقامت سرمایه‌گذاری عمان را دریافت می‌کنید، که اعتبار آن دوساله می‌باشد. طبق قوانین ثبت شرکت در عمان برای افراد خارجی طرف خارجی می‌تواند مالک ۷۰ در صد از شرکت باشد و طرف عمانی باید مالکیت ۳۰ در صد از شرکت را داشته باشد.
اما شخص عمانی اجازه تصمیم‌گیری و حق مدیریت در شرکت را ندارد و فقط به‌صورت ماهانه یا سالانه حقوق خود را از شرکت دریافت می‌کند.البته همان‌طور که گفتیم در مناطق آزاد عمان می‌توان مالکیت صد در صد شرکت را داشت و نیازی به مالک عمانی نیست.(تهیه طرح تجاری و بیزینس پلن اقامت سرمایه‌گذاری عمان)
تنها مورد در ثبت شرکت در مناطق آزاد این است که باید بیزینس پلن قوی ارائه دهید تا هیئت تصمیم‌گیری در منطقه آزاد با ثبت شرکت در آن منطقه موافقت کند.

بیزینس پلن برای اخذ اقامت عمان از طریق سرمایه‌گذاری

شما از هر روشی که بخواهید در عمان شرکت ثبت کنید، لازم است بیزینس پلن قوی داشته باشید. این بیزینس پلن باید نوع کسب‌وکار و هدف شما برای سرمایه‌گذاری در عمان را به‌طور واضح توضیح دهد. شما باید در بیزینس پلن خود نشان دهید که با ثبت شرکت در عمان می‌توانید هم برای خود و هم برای کشور عمان درآمدزایی کنید و تأثیر مثبتی در اقتصاد این کشور داشته باشید.
برای نوشتن بیزینس پلن و دریافت اقامت سرمایه‌گذاری عمان یک سری قوانین و قواعد وجود دارد که باید آن‌ها را رعایت کنید تا بیزینس پلن شما در سطح استاندارد باشد. قبل از ارسال بیزینس پلن خود حتماً با مشاوران حوزه تخصصی خود مشاوره داشته باشید. زیرا ممکن است برخی بیزینس پلن‌ها و سرمایه‌گذاری‌ها در عمان جواب ندهد، اما در کشور دیگری بسیار موردتوجه قرار گیرد.

مزایای ثبت شرکت در عمان

کشور عمان دارای مناطق آزاد است که چند سالی است به افراد خارجی اجازه فعالیت در این مناطق را می‌دهد. با ثبت شرکت در این مناطق آزاد تا ۵۰ سال از پرداخت مالیات معاف هستید.اگر شرکتی که در عمان ثبت کرده‌اید، از نوع شرکت با مسئولیت محدود باشد، از مالیات سهام و مالیات بر ارزش‌افزوده و مالیات اموال معاف می‌شوید.
برای افرادی که درزمینهٔ صادرات و واردات فعالیت دارند، عمان گزینه بسیار مناسبی است. زیرا بدون محدودیت بین‌المللی می‌توانند به هرکدام از کشورها صادرات یا واردات انجام دهند.کشور عمان در سازمان تجارت جهانی عضو است، که این موضوع یک مزیت محسوب می‌شود.
امکان دریافت ویزای شینگن از مسیر راحت‌تر
امنیت بالا در کشور عمان
ثبات اقتصادی و کم شدن ریسک سرمایه‌گذاری در عمان
هزینه‌هایی مثل هزینه نیروی کار و دفتر کار در عمان پایین می‌باشد.
امکان افتتاح حساب بانکی که ازنظر بین‌المللی اعتبار بالایی دارد.
اخذ اقامت عمان از طریق سرمایه‌گذاری و ثبت شرکت

سرمایه‌گذاری در عمان از طریق خرید ملک

یکی دیگر از راه‌های سرمایه‌گذاری در عمان خرید ملک در این کشور می‌باشد. شما با خرید ملک در عمان می‌توانید در این کشور اقامت داشته باشید. اما خرید ملک در عمان به‌منزله اخذ تابعیت این کشور نمی‌باشد. اقامت شما وخانوادتان در عمان تا زمانی ادامه دارد، ملکی در عمان داشته باشید.
سند این املاک ۹۰ ساله بوده و شما با پرداخت هزینه ملک می‌توانید ۹۰ سال صاحب آن باشید. در زمان خریدوفروش ملک در عمان فروشنده هیچ مبلغی پرداخت نمی‌کند. اما خریدار باید یک سری هزینه را در نظر بگیرد. هزینه‌هایی مثل هزینه ثبت‌نام، هزینه درخواست و هزینه تمبر مالیاتی.(تهیه طرح تجاری و بیزینس پلن اقامت سرمایه‌گذاری عمان)
در کنار این موارد بهتر است هنگام خرید ملک از مشاوره‌های قانونی نیز استفاده کنید تا درروند خرید ملک در عمان مشکلی برای شما پیش نیاید. برای مشاوره نیز باید هزینه‌ای را در نظر بگیرید. هزینه‌های دریافتی شامل موارد زیر هستند:
سه درصد هزینه ثبت‌نام
بیست دلار آمریکا برای هزینه درخواست
سه درصد هزینه تمبر مالیاتی
دولت عمان به افراد خارجی اجازه نمی‌دهد که در هر منطقه‌ای از عمان ملک خریداری کنند. بلکه مناطق مشخصی برای مهاجران وجود دارد، که تنها اجازه دارند در آن مناطق ملک خریداری کرده و اقامت کنند. یکی از مزیت‌های خرید ملک در عمان این است که مهاجران می‌توانند تا ۸۰ در صد قیمت خانه را به‌عنوان وام دریافت کنند و این وام را طی ۲۵ سال بازگردانند.
میزان سودی که به وام شما تعلق می‌گیرد به مسائل مختلفی مثل ملیت شما و ارزش ملک بستگی دارد. البته بانکی که می‌خواهید ازآنجا وام دریافت کنید، نیز ممکن است شرایط متفاوتی داشته باشد. به‌طورکلی قوانین بانک‌های عمان در قبال افراد مهاجر متفاوت است. پس قبل از اقدام برای دریافت وام حتماً از شرایط دریافت وام مطلع شوید.
بانک‌هایی که می‌توانید از آن‌ها وام دریافت کنید به شرح زیر هستند.
_‌ Alhi bank
_‌ بانک مسقط
_ بانک دفتار عمان
_ بانک‌های بین‌المللی مثل HSBC
اگر شخصی بخواهد به عمان مهاجرت کند و برای سرمایه‌گذاری در عمان زمین خریداری کند، باید طی ۴ سال آن را بسازد. برای ساخت‌وساز در زمین نیاز به مجوز است. در عمان اگر شخص مالکی فوت کند و هیچ وارثی نداشته باشد ملک او توسط وزارت گردشگری اداره می‌شود و بعد از ۱۵ سال در اختیار دولت قرار می‌گیرد.
یکی از مزایای خرید ملک در عمان این است که حتی اگر شخص مالک از عمان به هر دلیلی اخراج شود، مالکیت ملک خود را از دست نمی‌دهد.حدود ۴۰ در صد از جمعیت عمان را افراد مهاجر تشکیل می‌دهند، که این افراد در عمان برای خرید خانه یا اجاره خانه اقدام می‌کنند.
البته بیشتر افرادی که به عمان مهاجرت می‌کنند، خرید خانه و ملک را ترجیح می‌دهند. به‌خصوص خرید ملک در پایتخت این کشور یعنی شهر مسقط تقاضای بالایی دارد. به همین دلیل قیمت خانه در این شهر به نسبت مناطق دیگر عمان بالاتر است.
یکی از مزیت‌های خرید ملک در عمان این است که شما با انتقال سند بلافاصله اقامت عمان را دریافت می‌کنید و می‌توانید برای مهاجرت به عمان خانواده شامل همسر، فرزند و والدین خود را به این کشور ببرید. اما به‌محض فروش ملک اقامت خود را در عمان از دست می‌دهید.

مدارک لازم برای خرید ملک در عمان

در عمان فرد مهاجر برای خریدوفروش ملک باید تمام مدارک و اسناد زیر را در اختیار داشته باشد تا بتواند ملکی را خریداری کند.
کپی پاسپورت خریدار و فروشنده
در صورت کار در عمان کپی کارت کار خریدار و فروشنده
گواهی که تعداد اعضای خانواده خریدار را نشان دهد.
آدرس اقوام درجه‌یک خریدار (در صورت نیاز اقوام درجه‌دو)
کپی اسناد ثبت‌نام تجاری برای افراد حقوقی
مدارک حقوقی

سرمایه‌گذاری در عمان از طریق خرید اوراق قرضه

شما می‌توانید با خرید اوراق قرضه دولتی وارد بورس عمان شوید و از این طریق برای سرمایه‌گذاری در عمان اقدام کنید. البته این مورد تنها باهدف سرمایه‌گذاری می‌باشد و به‌هیچ‌عنوان نمی‌شود، با خرید اوراق قرضه اقامت عمان را به دست آورد. اگر شما جز افرادی هستید که از طریق تحصیل، از طریق کار یا هر روش دیگری به عمان مهاجرت کرده‌اید، می‌توانید برای سرمایه‌گذاری در عمان از این روش استفاده کنید.

سرمایه‌گذاری در عمان و استانداردهای سرمایه‌گذاری

سرمایه‌گذاری در کشورهای مختلف یکی از راه‌های نسبتاً پیچیده مهاجرتی است که باید بسیاری از موارد را موردبررسی قرارداد که یکی از این موارد ریسک سرمایه‌گذاری است. اشخاص باید ثبات سیاسی و اقتصادی را در کشور عمان موردتحقیق قرار دهند تا بتوانند به اطمینان برسند که سرمایه آن‌ها از دست نمی‌رود.(تهیه طرح تجاری و بیزینس پلن اقامت سرمایه‌گذاری عمان)
در حالت کلی باید بررسی کرد که کشور مقصد جزو کدام معاهدات جهانی بوده و روابط آن با سایر کشورها به چه شکل است. عمان کشوری با نظام پادشاهی است و اگر بخواهیم سطح روابط آن را با ایران مقایسه کنیم، عمان روابط بسیار بهتری با سایر کشورها برقرار کرده است.
کشورهایی که جزو امن‌ترین کشورها برای سرمایه‌گذاری هستند مانند اتریش عدد ۱ را نشان می‌دهند و کشورهایی که بیشترین خطر را برای سرمایه‌گذاری را دارا هستند عدد ۷ را نشان می‌دهند. این عدد برای عمان ۳ در سال ۲۰۱۹ به ثبت رسیده است.

در کشورهایی مثل عمان نرخ تورم در سال ۲۰۱۹ کاهش ۰.۵ درصدی را تجربه کرده است و نشانگر ثبات اقتصادی کشور عمان است.

فهرست پارامتر‌های مورد ارزیابی در بیزینس پلن اقامت از طریق سرمایه‌گذاری عمان

۱ _ EXECUTIVE SUMMARY
2 _ BUSINESS DESCRIPTION
2.۱ _ BUSINESS MODEL
2.۲ _ TARGETS
2.۳ _ SERVICES AND PRODUCTS
2.۴ _ ADVANTAGES OF USING THIS PLAN
2.۵ _ MARKETING STRATEGY
2.۵.۱ _ Competitive analysis
2.۵.۲ _ Sales strategy
2.۶ _ FINANCIAL MODEL
2.۷ _ LOCATION
3 _ OPERATIONAL BUSINESS STRATEGY
4 _ SWOT FORCE ANALYSIS
5 _ MARKETING METHODS
6 _ KEY MANAGEMENT AND PERSONNEL PLAN
6.۴ _ PERSONNEL PLAN AND EXPENSES
6.۵ _ ORGANIZATION CHART IN YEAR 5
7 _ FINANCIALS
7.۱ _ INITIAL INVESTMENT
7.۲ _ COMPUTATIONAL ASSUMPTIONS
7.۳ _ BREAK-EVEN ANALYSIS
7.۴ _ SALES FORECAST
7.۵ _ PROFIT AND LOSS
7.۶ _ CASH FLOW
8 _ ECONOMIC BENEFIT TO OMAN

۱ _ خلاصه اجرایی
2 _ توصیف کسب و کار
2.۱ _ مدل کسب و کار
2.۲ _ اهداف
2.۳ _ خدمات و محصولات
2.۴ _ مزایای استفاده از این طرح
2.۵ _ استراتژی بازاریابی
2.۵.۱ _ تجزیه و تحلیل رقابتی
2.۵.۲ _ استراتژی فروش
2.۶ _ مدل مالی
2.۷ _ مکان
3 _ استراتژی کسب و کار عملیاتی
4 _ تجزیه و تحلیل نیروی SWOT
5 _ روش بازاریابی
6 _ مدیریت کلیدی و برنامه پرسنل
6.۴ _ برنامه و هزینه های پرسنل
6.۵ _ نمودار سازمانی در سال
7 _ امور مالی
7.۱ _ سرمایه گذاری اولیه
7.۲ _ مفروضات محاسباتی
7.۳ _ تجزیه و تحلیل ضریب همگرایی
7.۴ _ پیش بینی فروش
7.۵ _ سود و زیان
7.۶ _ جریان نقدی
8 _ منافع اقتصادی برای عمان

سرمایه‌گذاری در عمان و شاخص‌های اقتصادی تأثیرگذار

سرمایه‌گذاری در خارج از کشور نیازمند بررسی عوامل زیادی است. مواردی مانند میزان مالیات دریافتی در آن کشور و تولید ناخالص باید به‌طور دقیق بررسی شود.
نرخ تولید ناخالص ملی یکی از موارد مهمی است که در هنگام سرمایه‌گذاری در کشورها موردبررسی قرار می‌گیرد. این عدد در کشور عمان در ۴ سال گذشته رشد ۳ هزار واحدی را به ثبت رسانده است که نشانگر رشد اقتصادی این کشور است.
نرخ مالیات نیز همواره یکی از موارد مهمی است که ممکن است دغدغه هر سرمایه‌گذار خارجی باشد. این مقدار در ۹ سال گذشته در کشور عمان، رشد ۳ درصدی را تجربه کرده است.

مزایای سرمایه‌گذاری در عمان

سرمایه‌گذاری در عمان مزایایی دارد که ازجمله آن‌ها می‌توان به رابطه خوب این کشور با ایران اشاره کرد. همچنین ارزش پول عمان بسیار بالا بوده و سرمایه‌گذار ترسی از کم شدن ارزش دارایی خود نخواهد داشت. عمان کشوری درحال‌توسعه به شمار می‌رود و سیاست‌های زیادی را در راستای جذب سرمایه‌گذار خارجی در پیش‌گرفته است.(تهیه طرح تجاری و بیزینس پلن اقامت سرمایه‌گذاری عمان)
ثبات اقتصادی که در این کشور وجود دارد نیز موردتوجه بسیاری از متقاضیان می‌باشد. از دیگر مزایای سرمایه‌گذاری در کشور عمان می‌توان به امکان تجارت آزاد و موقعیت مناسب این کشور به‌منظور تجارت اشاره نمود. همان‌طور که دیدیم نرخ مالیات در این کشور پایین، همچنین تسهیلات و مزایای بانکی بسیاری برای سرمایه‌گذاران در نظر گرفته‌شده است.


درصورت تمایل به این مطلب امتیاز دهید: