فرصت های سرمایه گذاری

مطالعه فرصت ابزاری برای شناسایی سریع و برآورد جذابیت یک فرصت کسب و کار در بازار است. مطالعه فرصت بخشی از برنامه ریزی استراتژیک کسب و کار است و پیش از اقدام به تولید یک محصول جدید یا ارائه خدمات صورت میگیرد تا از این طریق بتوان بازار را برای کسب سود محتمل و درآمد ناشی از ایجاد این کسب و کار ارزیابی کرد. یکی از مهمترین فاکتورهایی که در مطالعات فرصت مورد بررسی واقع می شود، پیش بینی تقاضا برای محصول و یا خدماتی است که قرار است روانه بازار شود.
برخی از مهمترین مواردی که در یک مطالعه فرصت باید به آنها پرداخت، این موارد هستند: شناسایی سودآورترین بخش بازار، تعیین نرخ رشد این فرصت در بازار، شناسایی رقبا و تحلیل شکاف موجود میان خود و رقبا، شناسایی نقاط تمایز اصلی که سبب ماندگاری در بازار خواهند شد و غیره. از طریق پاسخگویی به مواردی از این دست، صاحبان کسب و کار تصمیم خواهند گرفت که چگونه وارد بازار شوند و گزاره های ارزشی اصلی آنها در بازار چگونه خواهد بود.

چرا باید مطالعه فرصت انجام دهیم؟

مطالعه فرصت به منظور شناسایی فرصت های سرمایه گذاری بهینه متناسب با شرایط و امکانات است.
1. معرفی و شناسایی عوامل محیطی و تأثیرگذار در یک کسب و کار
2. توصیف صنعت مدنظر و چشم انداز آن
3. تحلیل رقبای اصلی
4. تعیین مشخصات بازار هدف
5. پیش بینی فروش و تحلیل های مالی

۱. معرفی و شناسایی عوامل محیطی و تأثیرگذار در یک کسب و کار

عواملی که در این بخش باید به عنوان عوامل تأثیرگذار پیرامونی مورد مطالعه قرار بگیرند شامل این موارد هستند: موقعیت و شرایط اقتصادی، تحلیل های مرتبط به ابعاد حقوقی و قانونی، ویژگی ها و مشخصات ساختارهای تکنولوژیک (آخرین تکنولوژی بازار، وضعیت توسعه و پژوهش)، مسائل مرتبط اجتماعی و تحلیل های مربوط به محیط طبیعی.
تحلیل های محیطی در بخش املاک و مستغلات و انجام مطالعات فرصت یک پروژه ساختمانی شامل مطالعه و بررسی محیط فیزیکی پیرامون اطراف محل تعیین شده برای پروژه نیز خواهد بود. ویژگی های شهر و محله مورد نظر، کیفیت سطح زندگی، کاربری ها، دسترسی ها، قوانین و مقررات شهری، قیمت زمین و سایر هزینه ها، خدمات شهری و … شامل این تحلیل می باشند.

۲. توصیف صنعت مدنظر و چشم انداز آن

در این بخش باید تحلیلی جامع از صنعت مورد نظر صورت پذیرد: اندازه و نوع این صنعت در زمان حال و پیش بینی برای حداقل ۳ تا ۵ سال آینده، انواع روش های موجود بازاریابی موجود در این صنعت، گرایش های اصلی توسعه در این صنعت و اصلی ترین راهکارهایی که این حوزه برای فرصت پیش روی ما در اختیار قرار می دهد.

۳. تحلیل رقبای اصلی

در این بخش محصول و یا خدمات ما باید به خوبی توصیف و شرح داده شود و جایگاه آن در بازار معین و مشخص شود. تصمیم گیری نسبت به این محصول و یا خدمات و نوع آن، حاصل مطالعات صورت گرفته در مراحل قبلی است. گاهی ممکن است محصول و یا خدمات در حالت های مختلفی در نظر گرفته شود. سناریو نویسی به تصمیم گیرندگان کمک می کند که در صورت عدم توجیه پذیری یک طرح در انتهای مطالعه، بتوانند حالت های مختلف دیگر را نیز مورد بررسی قرار دهند و بنابراین انعطاف پذیری بالاتری در تصمیم گیری داشته باشند.
تعیین موقعیت محصول باید به صورت شرح نقاط قوت و ضعف آن از دید استفاده کنندگان و مشتریان باشد تا تصویر بهتری نسبت موقعیت در نظر گرفته در بازار به دست آید. سپس مواردی همچون کانال های بازاریابی، قیمت گذاری، برنامه های ترویجی، خدمات قابل ارائه، سهم بازار، و تعیین استراتژی ها برای مواجهه با رقبا مورد مطالعه قرار گیرد.

۴. تعیین مشخصات بازار هدف

فاکتورهایی که باید در این بخش مورد توجه قرار گیرند: شناسایی مشتریان بالقوه، کانال های موجود برای ارتباط، نیازهای عمومی گروه مخاطب، شناسایی سلایق و خواسته های گروه مخاطب، شناسایی نحوه تصمیم گیری مخاطبان برای خرید، موضوعات تأثیرگذار بر انتخاب مخاطبان و غیره.

۵. پیش بینی فروش و تحلیل های مالی

در این بخش از طریق ابزارهای مختلف قیمت گذاری و پیش بینی های حجم و مدت زمان فروش باید صورت پذیرد. سپس از طریق تحلیل های مالی و استفاده از مفاهیمی همچون نرخ بازگشت سرمایه، نرخ بازده داخلی، آنالیز حساسیت ارزش خالص فعلی پروژه و غیره راجع به ورود این محصول و یا خدمات به بازار تصمیم گیری می شود. در صورتیکه طرح بر مبنای سناریو نویسی پیش رفته باشد و بیش از یک انتخاب موجود باشد، تحلیل های مالی به خوبی به ما کمک خواهند کرد که در کنار در نظر گرفتن انواع دیگر شرایط موجود، یک گزینه را به عنوان گزینه برتر بتوانیم انتخاب کنیم.

فرصت سرمایه گذاری چیست؟

کلیه منابع مالی و پولی و منابع قابل تبدیل به پول، سرمایه خوانده می‌شود و استفاده مناسب از این منابع به منظور بهبود عملکرد و بازدهی بالا را فرصت سرمایه گذاری می گویند. آنچه در شرایط کنونی باعث موفقیت می شود، استفاده بهینه از فرصت های سرمایه گذاری موجود است و استفاده به موقع و منطقی از این فرصت تاثیر بسزایی در بهبود عملکرد شما دارد.

سرمایه گذاری چیست؟

سرمایه‌گذاری، یعنی خرید کالایی که در حال حاضر مصرف نمیگردد اما در آینده شخص به آن نیاز پیدا خواهد کرد و آن کالا برایش سودآور خواهد بود

انواع فرصت های سرمایه گذاری

سرمایه گذاری مستقیم: افراد عملاً در اجرای سرمایه گذاری، شریک و درگیر هستند. یعنی جدا از این که پول افراد کار میکند، خود افراد نیز با آن پول کار میکنند
سرمایه‌گذاری در زمین – سرمایه‌گذاری در ملک – خرید و فروش طلا
سرمایه گذاری غیر مستقیم: فقط پول افراد در آن کار میکند. و لزومی ندارد تا افراد خودشان هم کار کنند.
سرمایه‌گذاری در سهام – سپرده سرمایه‌گذاری – سرمایه‌گذاری در شرکت‌های دانش بنیان – سرمایه‌گذاری در پروژه‌های شهری – سرمایه گذاری در صنعت گردشگری – سرمایه‌گذاری در صنعت بازیافت کشور

انواع فرصت های سرمایه گذاری

سرمایه‌گذاری در سهام

یکی از ساده‌ترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری مربوط به خرید و فروش سهام در بازار بورس است. شما می‌توانید شرکت‌های مختلفی را پیدا کرده و با خرید سهام آن‌ها در بخش‌های مختلف آن سرمایه‌گذاری کنید. وقتی بتوانید شرکت‌های پُر سود را برای سرمایه‌گذاری انتخاب کنید، سود قابل توجهی عاید شما خواهد شود. بازار بورس یکی از مهم‌ترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود که این روزها رشد خوبی را تجربه می‌کند.
سرمایه‌گذاری در زمین
خرید زمین یک سرمایه‌گذاری بدون ریسک است. شما می‌توانید سرمایه خود را روی خرید زمین سرمایه‌گذاری کنید. هم می‌توانید زمین را با قیمت پایین خرید کنید و با مقداری سود به خریدار دیگری بفروشید که می‌خواهد روی زمین شما پروژه‌های را انجام دهد. حتی می‌توانید زمین را خریده و مدتی آن را نگه دارید تا ارزش و قیمت آن افزایش پیدا کند و بعد برای فروش آن اقدام کنید. این یک روش راحت و ایمن برای سرمایه شماست که می‌توانید آن را چند برابر کنید.

سرمایه‌گذاری در ملک

املاک یک فرصت بزرگ سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود. شما می‌توانید ملکی را بخرید و آن را به کس دیگری اجاره دهید. همچنین می‌توانید یک ملک کلنگی را بخرید، آن را تعمیر کنید و با قیمت بالاتر بفروشید و یا می‌توانید آن را اجاره دهید. اجاره دادن املاک یکی از راه‌های بازگشت سرمایه شما و کسب سود بیشتر است. البته در مورد اجاره دادن سعی کنید اصول انصاف را رعایت کنید و اجاره‌ای که دریافت می‌کنید با مشخصات و ویژگی‌های خانه شما هماهنگی داشته باشد. این یک روش رایج در دنیا برای سرمایه‌گذاری است.

خرید و فروش طلا

طلا یک کالای تزئینی و گرانبها محسوب می‌شود. از گذشته تا به امروز یکی از روش‌های رایج پس انداز به شما می‌رود و همچنان هم یک کالای ارزشمند و لوکس محسوب می‌شود. شما می‌توانید با سرمایه خود مقداری طلا بخرید و صبر کنید تا قیمت آن بالاتر برود، بعد می‌توانید آن را بفروشید و سود کنید. این یک فرصت سرمایه‌گذاری ساده است که همچنان نیز روی بورس است.

سپرده سرمایه‌گذاری

یک فرصت مناسب برای سرمایه‌گذاری از طریق سپرده سرمایه‌گذاری است. به این ترتیب شما می‌توانید دارایی‌های نقدی خود را به بانک‌ها بسپارید و ماهانه سود آن را دریافت کنید. این کار یک مزیت بزرگ دارد، ارزش پول شما حفظ می‌شود و در کنارش سودهایی با درصدهای مختلف، به حساب شما واریز می‌شود. پول شما صرف سرمایه‌گذاری در بخش‌های مختلف می‌شود و بخشی از سودی که از طریق سرمایه شما به دست آمده شده وارد چرخه می‌شود، به حسابتان واریز می‌شود. در نظر داشته باشید این روش در کشوری مثل ایران که تورم بالایی دارد نتیجه نمی دهد، چرا که روز به روز ارزش پول (قدرت خرید) شما کاهش می‌یابد.

سرمایه گذاری در شرکت های دانش بنیان

یک راه به گردش درآمدن و افزایش سرمایه شما، مشارکت در تأمین سرمایه‌های شرکت‌های دانش بنیان است. این شرکت‌ها به دلیل بکر و نو بودن به شدت نیازمند سرمایه هستند تا بتوانند ایده‌های خود را به اجرا درآورند، شما با این کار ضمن تأمین سرمایه می‌توانید در پروژه آن‌ها شریک می‌شوید و سود بسیار قابل توجهی را کسب کنید. کلیک کنید.

سرمایه‌گذاری در پروژه‌های شهری

پروژه‌های شهری یکی از راه‌های مناسب سرمایه‌گذاری برای افرادی است که سرمایه‌های کلانی دارند. آن‌ها سرمایه خود برای ساخت زیر ساخت‌های شهری مثل پروژه‌های عمرانی شهری به کار می‌برند و سود حاصل از آن را دریافت می‌کنند. البته شهرداری‌های باید از سرمایه‌گذاران حمایت بیشتری کنند تا آن‌ها رغبتی برای سرمایه‌گذاری در انواع پروژه‌ها را داشته باشند.

سرمایه گذاری در صنعت گردشگری

ایران رتبه دهم آثار ملی را در دنیا به خود اختصاص داده است. از این رو این صنعت گردشگری در ایران این فرصت را دارد تا افراد و سازمان‌ها روی آن سرمایه‌گذاری کنند و باعث جذب توریسم و رونق اقتصادی شوند. سرمایه‌گذاران می‌توانند سرمایه خود را در صنعت گردشگری در قالب توریسم درمانی، طب سنتی، ساخت هتل و اقامتگاه‌های سنتی و… سرمایه‌گذاری کنند. هر چقدر نیروهای سرمایه‌گذار داخلی روی این دست از پروژه‌ها سرمایه‌گذاری کنند، این صنعت وابستگی خود را از کشورهای غربی و اروپایی کم می‌کند و همین عامل باعث رونق تولید و اقتصاد کشور می‌شود.

سرمایه‌گذاری در صنعت بازیافت کشور

کشور ما به دلیل وسعت زیاد و وجود جمعیت بالا، زباله‌های زیادی را تولید می‌کند. از این رو روش‌های قدیمی نابودی زباله آسیب‌های غیر قابل جبرانی به طبیعت و انسان‌ها وارد می‌کند و به همین دلیل ایران در این بخش نیازمند سرمایه‌گذارانی است که در صنعت بازیافت سرمایه‌گذاری کنند.
می‌توان از زباله‌های بازیافت شده مواد تازه‌ای مثل پلاستیک و … را ساخت. این صنعت تازه وارد ایران شده و هنوز به آن اندازه که باید رشد نکرده است. اگر شما علاقه‌مند هستید خدمتی برای محیط زیست، بهداشت عمومی و رونق کسب و کار کشور خود انجام دهید می‌توانید سرمایه خود را برای صنعت بازیافت در اختیار بخش‌های مختلف از جمله بخش خصوصی قرار دهید. این نوع از سرمایه‌گذاری سود خوبی دارد و از طرفی دیگر اگر از سرمایه‌گذاران داخلی در این صنعت استفاده شود، به اشتغال بسیاری از جوانان نیز کمک خواهد شد.

نتیجه گیری:

مطالعه فرصت به شما این امکان را می دهد که پیش از هر گونه اقدام و تصمیم گیری نسبت به آغاز و انجام یک پروژه سعی دارد تا یک پروژه را در بهترین حالت ممکن در بازار سرمایه تعیین و انتخاب کند. مطالعه فرصت راهکارهای متفاوتی را به منظور دستیابی به سرمایه گذاری مناسب و کسب بازدهی بیشتر به شما می دهد.  بنابراین آنچه در شرایط کنونی باعث موفقیت می شود، استفاده بهینه از فرصت های سرمایه گذاری موجود است و استفاده به موقع و منطقی از این فرصت تاثیر بسزایی در بهبود عملکرد شما دارد. از آنجایی که عملکرد در ایجاد ارزش نقشی اساسی ایفا می‌کند، فرصت سرمایه گذاری جزیی از ارزش شما وکسب و کارتان محسوب می‌گردد.

درصورت تمایل به این مطلب امتیاز دهید: