طرح کسب‌وکار و بیزینس پلن اقامت از طریق سرمایه‌گذاری استرالیا

سرمایه‌گذاری از روش‌های ممکن برای دریافت ویزا و یا اقامت استرالیا است. از شرایط اولیه برای درخواست این ویزا داشتن بیزینس پلن است.(طرح کسب‌وکار و بیزینس پلن اقامت از طریق سرمایه‌گذاری استرالیا)
در واقع برای اخذ ویزای سرمایه‌گذاری باید بیزینس پلن (Business Plan) متقاعدکننده‌ای بنویسید تا احتمال پذیرش درخواست شما برای ویزا یا اقامت بیشتر شود. اکثر سرمایه‌گذاران با این سؤال روبرو هستند که چطور برای مهاجرت به استرالیا از طریق سرمایه‌گذاری یک بیزینس پلن استاندارد بنویسیم؟ و آیا کمک گرفتن از کارشناسان این حوزه در پذیرش بیزینس پلن تأثیری دارد؟(طرح کسب‌وکار و بیزینس پلن اقامت از طریق سرمایه‌گذاری استرالیا)
همان‌طور که می‌دانید ویزاهای سرمایه‌گذاری و کارآفرینی مانند: ویزای ۱۸۸ استرالیا و، ویزای ۱۳۲ و … داشتن بیزینس پلن را به‌عنوان یکی از اسناد الزامی بیان کرده‌اند. اما بیزینس پلن چه نقشی در پذیرش درخواست این ویزاها دارد؟

چرا باید طرح توجیهی برای اقامت استرالیا نوشت؟

اگرچه طرح توجیهی در ایران بیشتر به‌عنوان یک سند الزامی برای گرفتن وام کارآفرینی یا باهدف جذب سرمایه‌گذار انجام می‌شود و خیلی هم خوانده نمی‌شود اما در استرالیا قضیه خیلی متفاوت است. با نوشتن یک طرح توجیهی یا BP منسجم به دولت استرالیا اعلام می‌کنید که برنامه‌ای شفاف و جدی برای راه‌اندازی کسب‌وکار در این کشور دارید و با تحقیق و داده‌های درست می‌خواهید در این کشور سرمایه‌گذاری یا کارآفرینی کنید و درنهایت به این کشور مهاجرت کنید.(طرح کسب‌وکار و بیزینس پلن اقامت از طریق سرمایه‌گذاری استرالیا)
طرح توجیهی باید شفاف باشد و مطالبی که در آن می‌نویسید کاملاً اهداف تجاری شمارا نشان دهد. از زیاده‌گویی و اطلاعات بیهوده در این سند باید خودداری کنید و فرمت استاندارد آن را رعایت کنید.

فواید نوشتن یک بیزینس پلن حرفه‌ای برای اقامت در استرالیا توسط متخصص چیست؟

همان‌طور که احتمالاً می‌دانید نوشتن یک بیزینس پلن یا طرح توجیهی موفق که تمامی استاندارهای لازم را داشته باشد نیاز به تخصص و تجربه زیادی دارد. این تخصص و تجربه معمولاً طی مدت‌زمان زیادی و بامطالعه بسیار زیاد و آگاهی از قوانین به دست می‌آید. اگر فردی بخواهد به‌تنهایی یک بیزینس پلن بنویسد باید روزها و ساعت‌های زیادی در این موردمطالعه و تحقیق کند تا بتواند به استانداردها نزدیک شود.
دست‌آخر هم ممکن است بیزینس پلن او اعتبار کافی را نداشته باشد. بیزینس پلن قرار است فردی از دولت استرالیا را مجاب کند تا به شما ویزای سرمایه‌گذاری اعطا کند. آیا یک دانشجو و یا کسی که هیچ سررشته‌ای از قوانین استرالیا ندارد می‌تواند این بیزینس پلن را بنویسد؟ قطعاً خیر.
این در حالی است که فردی متخصص می‌تواند در مدت‌زمانی معقول یک بیزینس پلن حرفه‌ای و ماهرانه برای شما بنویسد. با سپردن طراحی بیزینس پلن به وکیل مهاجرت به استرالیا دیگر نیازی نیست نگران ریسک رد شدن پرونده‌تان به دلیل عدم رعایت استانداردها در طرح بیزینس پلن باشید.(طرح کسب‌وکار و بیزینس پلن اقامت از طریق سرمایه‌گذاری استرالیا)
برخی از فواید داشتن بیزینس پلن
صرفه‌جویی در زمان: اگر تجربه‌ای در این کار نداشته باشید، قطعاً زمان زیادی باید بگذارید تا بیزینس پلن جذابی مطابق با استانداردهای مدنظر استرالیا بنویسید.
راهنمای کسب‌وکار: بیزینس پلن، نقشه استراتژیک تجارت شماست. اگر آن را حرفه‌ای بنویسید می‌توانید در برهه‌های مختلف شروع و رشد کسب‌وکارتان به آن بازگردید و از آشفتگی رها شوید.
نمایش‌دهنده سطح کار و چارچوب مشخص زمانی: هر چه یک بیزینس پلن، حرفه‌ای‌تر نوشته‌شده باشد حس بهتری به خواننده آن می‌دهد و احتمال پذیرفته شدنش بالاتر می‌رود.

بیزینس پلن برای مهاجرت به استرالیا از طریق سرمایه‌گذاری

در مهاجرت به استرالیا یکی از روش‌هایی که می‌توان برای دریافت اقامت استرالیا از آن استفاده کرد سرمایه‌گذاری است. برای درخواست ویزای استرالیا شرایطی وجود دارد که ازجملهٔ این شرایط داشتن بیزینس پلن است. به‌عبارت‌دیگر برای اخذ ویزا سرمایه‌گذاری، لازم است تا بیزینس پلن برای مهاجرت به استرالیا از طریق سرمایه‌گذاری داشته باشید.
باید بیزینس پلن متقاعدکننده‌ای بنویسید تا به‌این‌ترتیب احتمال پذیرش درخواست خود برای ویزا یا اقامت را بیشتر کنید. مشکلی که بسیاری از افراد در این زمینه با آن مواجه هستند این است که چگونه برای مهاجرت به استرالیا از طریق سرمایه‌گذاری یک بیزینس پلن استاندارد بنویسند؟ ویزای های سرمایه‌گذاری و کارآفرینی و داشتن بیزینس پلن از اسناد الزامی می‌باشند.

۱۳ نکته کلیدی و مهم برای نوشتن یک بیزینس پلن موفق برای اقامت استرالیا

اگرچه برای نوشتن یک بیزینس پلن موفق نکات زیادی باید رعایت شود، در اینجا سعی کردیم مهم‌ترین واصلی‌ترین آن‌ها را بیان کنیم. عدم توجه به هریک از این موارد می‌تواند سرمایه‌گذاران یا سهام‌داران را نسبت به بیزینس پلن ارائه‌شده شما بی‌اعتماد کند. این نکات به‌قدری اهمیت دارند که می‌توانند سبب موردتوجه قرار گرفتن پلن شما می‌شوند و این امکان را برایتان فراهم می‌کنند که بتوانید برنامه خود را به مرحله اجرا برسانید. پس رعایت نکات زیر در نوشتن طرح بیزینس پلن برای مهاجرت به استرالیا ضروری و اثربخش است.
در اولین گام شما باید دستورالعمل‌ها و قوانین برنامه‌های مهاجرتی را بررسی کرده و زمینه‌های کلیدی برای نوشتن بیزینس پلن خود را بیابید. سپس طرح کسب‌وکار خود را طبق این دستورالعمل‌ها و مقررات تنظیم کنید. بررسی مقررات ایالتی که شامل شرایط و ضوابط بازار محلی می‌شود، می‌تواند بسیار کمک‌کننده باشد.
فاکتورهای مهم امتیازدهی و نقاط قوت بیزینس پلن خود را یافته و آن‌ها را برجسته کنید. مشورت با متخصصین مهاجرت، کارآفرینان و یا مشاوران کسب‌وکار در استرالیا می‌تواند برای کسب بالاترین امتیاز به شما کمک کند. شناخت بازار استرالیا یکی از مهم‌ترین عوامل در نوشتن یک بیزینس پلن قوی است.(طرح کسب‌وکار و بیزینس پلن اقامت از طریق سرمایه‌گذاری استرالیا)
با مقایسهٔ بازار فعلی این کشور می‌توانید دریابید که به چه دلیل استرالیا بهترین کشور برای رشد و توسعه برنامه شما است. شما می‌توانید برای موثق‌تر کردن اطلاعات ارائه‌شده در طرح خود از نویسندگان استرالیایی آشنا با بازار محلی استفاده کنید.
موضوع کلیدی دیگر این است که اهداف کلی تجارت شما و استراتژی آن باید مشخص باشد.
برای این کار هنگام نوشتن بیزینس پلن خود از شناسایی ریسک‌های بازار محلی غافل نشوید. تنظیم یک استراتژی مؤثر برای مدیریت ریسک، می‌تواند تا حد بسیار زیادی اعتبار و امتیاز طرح بیزینس پلن شمارا بالا ببرد.
به‌علاوه، شما باید نمایی کلی از روش پیاده‌سازی استراتژی خودتان را در این طرح ارائه دهید که شامل ساختار پیشنهادی تجارت در بازار، ساختارهای مالی، استراتژی‌های بازاریابی و پیش‌بینی‌ها می‌شود.
سعی کنید حوزه تجاری خود را بر اساس رزومه و مهارت‌های فردی خود انتخاب کنید.
چراکه این موضوع یک معیار بسیار مهم و حیاتی در نوشتن یک طرح بیزینس پلن قانع‌کننده و قوی است.پرداختن به جزئیات در نوشتن یک بیزینس پلن استاندارد بسیار حائز اهمیت است. درنتیجه از توضیح تیترهای عمومی و مسائل کلی مانند بازاریابی در رسانه‌های اجتماعی بپرهیزید.
به‌جای بیان این موضوع می‌توانید از ویژگی‌های بازاریابی رسانه‌ها و نحوه استفاده از آن‌ها در تجارت خود بهره ببرید. بیزینس پلن شما باید به‌صورت جزئی، چگونگی انجام تحقیقات و نتیجه آن در عملیات تجاری را نشان دهد و تجزیه‌وتحلیلی گویا ارائه دهد.
طرح بیزینس پلن را باید به زبان انگلیسی به‌طور صحیح و با رعایت دستور زبان و نگارش بنویسید.
مطمئناً آشنایی با اصطلاحات تخصصی متناسب با کسب‌وکارتان در زبان انگلیسی و لغات مربوط به موضوع بیزینس پلن تان کار آسانی نیست. همچنین آشنایی با عبارات و اصطلاحات مالی هم از نکات ضروری یک طرح استاندارد و حرفه‌ای است. اطلاعات و مدعیاتی که در متن بیزینس پلن آمده است باید جامع‌ومانع بوده و مستند باشد.
نکته مهم بعدی این است که حساب‌های مالی خود را کاملاً دقیق تنظیم کنید و با درنظرگرفتن صنایع موفق در استرالیا یک تحلیل تخصصی ارائه دهید. در این زمینه استفاده از خدمات حسابداران استرالیایی یا افراد باتجربه این حوزه و آشنا با استرالیا می‌تواند مفید باشد.
هنگام نوشتن طرح بیزینس پلن خود، نکاتی را بیان کنید که حقیقت داشته و برنامه خود را تنها باهدف جذب سرمایه‌گذاران و سهام‌داران نگارش نکنید. نکته‌ای که باید در نظر داشته باشید این است که اغراق و بزرگ‌نمایی باعث تردید سرمایه‌گذار می‌شود. برای رعایت این نکته اول طرح بیزینس پلن را برای خودتان بنویسید.
اگر در آخر نتیجه‌گیری کنید که به آن بیزینس علاقه‌مند می‌شوید یعنی نکات لازم رعایت کرده‌اید.
موضوع حائز اهمیت بعدی، واقع‌گرایی در نوشتن طرح بیزینس پلن است. هر نوع پیش‌بینی یا احتمالاتی که بیان می‌کنید باید واقع‌گرایانه بوده و قابلیت توجیه و اثبات داشته باشد. بیان مواردی همچون مشتریان فرضی، تأمین‌کنندگان، رقبا و پیش‌بینی محل تجارت می‌تواند بسیار مؤثر باشد.
اگر مشکل مالی دارید و یا فروش شما دارای نوسان است به‌هیچ‌وجه شرایط خود را پنهان نکنید. اگر شرایط مالی و میزان درآمد شما در بازه‌های زمانی مختلف فرق دارد، حتماً این موضوع را در طرح بیزینس پلن خود عنوان کنید. شفافیت در نگارش بیزینس پلن تان و بیان کردن این موضوع که با جذب سرمایه می‌توانید مشکلات را حل کنید، می‌تواند به‌شدت سبب اعتماد شود. جلب اعتماد نیز مهم‌ترین و بزرگ‌ترین امتیازی است که کسب می‌کنید.
در نوشتن طرح خود گمان نکنید که سرمایه‌گذار چون پول زیادی داشته برای خرج کردن آن برنامه‌ای ندارد! ما طرح‌های تجاری زیادی را دیده‌ایم که دقیقاً همین مفهوم را به مخاطب می‌رساندند. این موقعیت معمولاً وقتی اتفاق میفتد که دانش خاصی پشت طرح نیست اما توقع فرد بسیار زیاد است.(طرح کسب‌وکار و بیزینس پلن اقامت از طریق سرمایه‌گذاری استرالیا)
یک بازاریاب عالی برای طرح خود باشید! رشد، توسعه و موفقیت مشاغل معمولاً با تلاش‌های زیاد در بخش بازاریابی امکان‌پذیر می‌شوند. درنتیجه اطمینان حاصل کنید که کسب‌وکار پیشنهادی شما یک برنامه منسجم و استراتژی مشخص برای بازاریابی دارد.

چه نکاتی باید در یک بیزینس پلن مهاجرتی رعایت شود؟

رعایت نکات زیر در بیزینس پلن برای مهاجرت به استرالیا ضروری و اثربخش است.
1 -بیزینس پلن را باید به زبان انگلیسی و با رعایت دستور زبان و نگارش صحیح بنویسید. قطعاً آشنایی با اصطلاحات تخصصی انگلیسی در موضوعی که می‌خواهید برای آن بیزینس پلن بنویسید و آشنایی با اصطلاحات مالی هم از الزامات یک متن استاندارد و حرفه‌ای است. ما در این بخش یک نمونه استاندارد مطابق سند رسمی درخواست کاندید شدن در ایالت NSW استرالیا را که برای ویزای ساب کلس ۱۳۲ منتشرشده است، آورده‌ایم. اطلاعات و مدعیاتی که در متن بیزینس پلن آمده است باید جامع‌ومانع بوده و مستند باشد.
2 – اهداف کلی تجارت شما و استراتژی آن
3 – نمایی کلی از روش پیاده‌سازی استراتژی شامل ساختار پیشنهادی تجارت شما، ساختار مالی، استراتژی‌های بازاریابی و پیش‌بینی‌ها. بیزینس پلن شما باید به‌صورت جزئی، چگونگی انجام تحقیقات و نتیجه آن در عملیات تجاری را نشان دهد و تجزیه‌وتحلیلی گویا از موارد زیر ارائه دهد:
4 – بازار استرالیا
5 – مقررات ایالتی شامل شرایط و ضوابط بازار محلی آن
6 – موارد عملیاتی مانند مشتریان فرضی، تأمین‌کنندگان، رقبا و پیش‌بینی محل تجارت

بیزینس پلن چه اهمیتی دارد؟

شما در واقع با نوشتن یک بیزینس پلن استاندارد برنامه‌های خود را درزمینهٔ کسب‌وکار به دولت استرالیا اعلام می‌کنید. به‌این‌ترتیب تعیین می‌کنید که برنامه‌ای شفاف و جدی برای راه‌اندازی کسب‌وکار در استرالیا دارید؛ و می‌خواهید این سرمایه‌گذاری را با تحقیقات معتبر و درست در این کشور انجام دهید و درنهایت به این کشور مهاجرت کنید.
بیزینس پلن باید شفاف باشد و بتواند اهداف تجاری شمارا کاملاً نشان دهد. برای رعایت فرمت استاندارد آن باید از صحبت دربارهٔ اطلاعات غیرضروری و بیهوده در این سند پرهیز نمود. یکی از روش‌های مهاجرت به استرالیا از طریق سرمایه‌گذاری کارآفرینی است؛ اصولاً سرمایه‌گذاری در برخی از کشورها می‌تواند به کسب اقامت دائم منجر شود.(طرح کسب‌وکار و بیزینس پلن اقامت از طریق سرمایه‌گذاری استرالیا)
کارآفرینی یکی از روش‌های سرمایه‌گذاری در استرالیا است که با توجه به اقتصاد پویا و نرخ ناخالص تولید داخلی، متقاضیان زیادی دارد. در کارآفرینی، فرد خواهان مهاجرت علاوه بر راه‌اندازی کسب‌وکار برای خود، می‌تواند با دیگر کشورها نیز تجارت کند و پس از گذشت حداقل ۴ سال برای اقامت دائم استرالیا اقدام نماید.
برای اقدام به مهاجرت از طریق کارآفرینی به استرالیا، باید ابتدا ایالت موردنظر خود را انتخاب نموده و سپس بیزینس پلن برای مهاجرت به استرالیا از طریق سرمایه‌گذاری را تهیه نمود.افرادی که خواهان مهاجرت به استرالیا از طریق سرمایه‌گذاری و کارآفرینی هستند باید قبل از هرگونه اقدامی، معیارهای اقتصادی و استانداردهای مهم این کشور را بررسی کنند.
نرخ مصادرهٔ اموال: یکی از معیارهای بسیار مهم برای سرمایه‌گذاری در هر کشوری نرخ مصادرهٔ اموال یا ریسک سرمایه‌گذاری در آن کشورها است. این نرخ نشان‌دهندهٔ میزان خطر و ریسک ورود به بازارهای خارجی است. نرخ مصادرهٔ اموال هرساله توسط بانک مرکزی اعلام می‌گردد و عددی بین ۱ تا ۷ است. عدد ۱ به معنای کمترین میزان ریسک سرمایه‌گذاری می‌باشد؛ و عدد ۷ نیز نشان‌دهندهٔ بیشترین میزان این ریسک است. نرخ مصادرهٔ اموال در استرالیا عدد ۱ است و درنتیجه به این معنی است که سرمایه‌گذاری در استرالیا کمترین ریسک را برای افراد خارجی به همراه خواهد داشت.
نرخ مالیات: نرخ مالیات نیز عامل مهمی به شمار می‌آید. این نرخ در کشور استرالیا نسبت به کشورهای اروپایی بیشتر است و در سال ۲۰۲۰ به ۴۵% رسیده است.
نرخ بیکاری: نرخ بیکاری در کشور استرالیا تا پیش از سال ۲۰۲۰ کمتر از ۵٫۵% درصد بوده؛ اما از نیمهٔ سال ۲۰۲۰ به ۶٫۲% افزایش‌یافته است.

اقامت دائم استرالیا از طریق کارآفرینی

حال بهتر است به این نکته دقت کنید که با دریافت ویزای کارآفرینی در استرالیا می‌توانید اقامت موقت این کشور را دریافت کنید. پس از گذشت مدتی مشخص از این فعالیت اقتصادی به‌صورت مستمر، اگر دارای شرایط زیر باشید آنگاه می‌توانید برای اقامت دائم استرالیا اقدام کنید:
شما باید مالیات کسب‌وکار خود را به‌موقع پرداخت کنید و در پرداخت آن تأخیری نداشته باشید.
به‌هیچ‌وجه در این مدت از اقامت خود در استرالیا مرتکب جرمی نشوید.
شما باید حداقل دو شهروند استرالیایی را استخدام کنید.
باید در طی یک سال مبلغی بیش از ۳۰۰ هزار دلار استرالیا برای این کشور درآمدزایی کنید و در یک سال گذشته مبلغی به میزان حداقلی ۲۰۰ هزار دلار استرالیا، در این کشور سرمایه‌گذاری کرده باشید.

کارآفرینی در استرالیا و دریافت اقامت استرالیا از این طریق چه مزایایی دارد؟

امکان دریافت اقامت دائم استرالیا پس از ۴ سال کارآفرینی در این کشور
امکان به همراه بردن همسر و فرزندان
امکان تحصیل فرزندان فرد کارآفرین به‌صورت رایگان در مدارس استرالیا
عدم الزام به ارائهٔ مدرک تسلط به زبان انگلیسی
عدم نیاز به ارائهٔ ودیعه برای کارآفرینی در ایالت‌های مختلف استرالیا
امکان برقراری روابط تجاری با دیگر کشورهای پیشرفته با ریسک پایین
ریسک سرمایه‌گذاری پایین و راه‌اندازی کسب‌وکار در محیطی امن
امکان استفاده از خدمات بهداشتی و درمانی مانند یک شهروند استرالیایی
اجازه ورود و خروج از استرالیا به‌دفعات

فهرست پارامتر‌های مورد ارزیابی در بیزینس پلن اقامت از طریق سرمایه‌گذاری استرالیا

1 _ EXECUTIVE SUMMARY
2 _ BUSINESS DESCRIPTION
2.1 _ BUSINESS MODEL
2.2 _ TARGETS
2.3 _ SERVICES AND PRODUCTS
2.4 _ ADVANTAGES OF USING THIS PLAN
2.5 _ MARKETING STRATEGY
2.5.1 _ Competitive analysis
2.5.2 _ Sales strategy
2.6 _ FINANCIAL MODEL
2.7 _ LOCATION
3 _ OPERATIONAL BUSINESS STRATEGY
4 _ SWOT FORCE ANALYSIS
5 _ MARKETING METHODS
6 _ KEY MANAGEMENT AND PERSONNEL PLAN
6.4 _ PERSONNEL PLAN AND EXPENSES
6.5 _ ORGANIZATION CHART IN YEAR 5
7 _ FINANCIALS
7.1 _ INITIAL INVESTMENT
7.2 _ COMPUTATIONAL ASSUMPTIONS
7.3 _ BREAK-EVEN ANALYSIS
7.4 _ SALES FORECAST
7.5 _ PROFIT AND LOSS
7.6 _ CASH FLOW
8 _ ECONOMIC BENEFIT TO AUSTRALIA

1 _ خلاصه اجرایی
2 _ توصیف کسب و کار
2.1 _ مدل کسب و کار
2.2 _ اهداف
2.3 _ خدمات و محصولات
2.4 _ مزایای استفاده از این طرح
2.5 _ استراتژی بازاریابی
2.5.1 _ تجزیه و تحلیل رقابتی
2.5.2 _ استراتژی فروش
2.6 _ مدل مالی
2.7 _ مکان
3 _ استراتژی کسب و کار عملیاتی
4 _ تجزیه و تحلیل نیروی SWOT
5 _ روش بازاریابی
6 _ مدیریت کلیدی و برنامه پرسنل
6.4 _ برنامه و هزینه های پرسنل
6.5 _ نمودار سازمانی در سال
7 _ امور مالی
7.1 _ سرمایه گذاری اولیه
7.2 _ مفروضات محاسباتی
7.3 _ تجزیه و تحلیل ضریب همگرایی
7.4 _ پیش بینی فروش
7.5 _ سود و زیان
7.6 _ جریان نقدی
8 _ منافع اقتصادی برای استرالیا

خلاصه برخی تغییرات مربوط سرمایه‌گذاری در کشور استرالیا

از ماه جولای ۲۰۱۲ میلادی به بعد به‌جای ویزاهای سرمایه‌گذاری در استرالیا قبلی (۱۶۳، ۱۶۴، ۱۶۵…) ویزای ۱۸۸ داریم که خود شامل ۳ زیرگروه می‌باشد.
یکی از این ویزاها ویزای کارآفرینی در استرالیا می‌باشد که معادل ویزای ۱۶۳ قبلی هست، دیگری ویزای سرمایه‌گذاری معمولی و زیرگروه دیگر این نوع ویزا، ویزاهای زیادی هست. این روش آخر نیاز به ۵ میلیون دلار سرمایه‌گذاری دارد و تا هم‌اکنون اغلب شهروندان چینی و هندی این ویزا را گرفته‌اند. بنابراین ما به بررسی دو روش دیگر که برای ما ایرانی‌ها معمول هستند، می‌پردازیم.

امتیازبندی ویزای سرمایه‌گذاری استرالیا

سن، مدرک تحصیلی یا فنی، زبان انگلیسی، میزان سرمایه، میزان گردش مالی، سابقه صادرات کالا، اختراع و ابتکار، سابقه مدیریت، سابقه سرمایه‌گذاری.
نکته مهم: توجه داشته باشید در اینجا برخلاف ویزای مهارتی، داشتن نمره زبان شرط نیست.(طرح کسب‌وکار و بیزینس پلن اقامت از طریق سرمایه‌گذاری استرالیا)

نحوه امتیازبندی ویزای سرمایه‌گذاری استرالیا

خوشبختانه آوردن امتیازات برای ویزای سرمایه‌گذاری استرالیا خیلی سخت نیست. مثلاً اگر کسی ۳۹ ساله باشد، ۲۵ امتیاز می‌آورد و اگر میزان سرمایه ایشان ۲/۲۵ میلیون دلار باشد آن‌هم ۳۵ امتیاز می‌آورد. کسانی که سن بالاتری دارند و سرمایه کمتر، می‌توانند امتیازات لازم را از بقیه موارد بالا به دست آورند.

میزان گردش مالی موردنیاز برای سرمایه‌گذاری در استرالیا

در ویزای سرمایه‌گذاری استرالیا گردش مالی بایستی حداقل ۵۰۰ هزار دلار در ۲ سال از ۴ سال اخیر باشد (قبلاً ۳۰۰ هزار دلار بود). ازآنجاکه نرخ دلار در ایران در ۴ سال اخیر خیلی عوض‌شده کسانی که با نشان دادن این گردش مالی با توجه به دلار فعلی مشکل‌دارند، می‌تواند گردش مالی خودشان را در ۳ یا ۴ سال پیش که دلار به‌مراتب ارزان‌تر بود نشان بدهند.

حداقل سرمایه موردنیاز برای ویزای سرمایه‌گذاری استرالیا

حداقل دارایی فرد در ویزای سرمایه‌گذاری استرالیا بایستی ۸۰۰ هزار دلار باشد (قبلاً ۵۰۰ هزار دلار بود). این سرمایه می‌تواند شامل اموال منقول و غیرمنقول باشد. زمین، خانه، پول، ماشین و…تا اینجا ویزای ۱۸۸ کارآفرینی توضیح داده‌شده بود.

ویزای ۱۸۸ استرالیا

برای ویزای ۱۸۸ از نوع کارآفرینی در استرالیا که اکثر ایرانیان از این طریق جهت سرمایه‌گذاری در استرالیا ویزا می‌گیرند، فرد بایستی شرایط زیر را داشته باشد:
سن شخص باید کمتر از ۵۵ سال (مگر اینکه ایالت استثنا قائل شود). نکته قابل‌توجه این‌که در حال حاضر ایالت‌های استرالیا جنوبی و استرالیا غربی در موارد زیادی شرط سنی را برای افراد ۵۵ به بالا قبول می‌کنند
فرد بایستی از یکی از ایالت‌های استرالیا اسپانسرشیپ بگیرد.
این نوع ویزا طبق سیستم پوینت تست (امتیازبندی) می‌باشد و فرد بایستی ۶۵ امتیاز کسب کند. امتیازبندی در ویزا سرمایه‌گذاری استرالیا با ویزای مهارتی (اسکیل) متفاوت است

امتیازبندی ویزای سرمایه‌گذاری استرالیا؛ روش ۱۸۸ سرمایه‌گذاری معمولی

گردش مالی مطرح نیست
فرد و همسرش بایستی حداقل ۲/۲۵ میلیون دلار سرمایه داشته باشند (در ۲ سال از ۵ سال اخیر)
سابقه مدیریت درخور توجه
تأیید سرمایه‌گذاری توسط ایالت
تعهد به سرمایه‌گذاری در ایالت

فرد یا همسرش بایستی یکی از شرایط زیر را نیز داشته باشند: یا اینکه در یک بیزینس که ارزشش بالای ۱/۵ میلیون دلار هست، سابقه مدیریت در یک سال اخیر را داشته باشند و یا اینکه ۱۰ درصد یک بیزینس در یک سال اخیر به نامشان باشد.ازآنجاکه قوانین ویزاهای سرمایه‌گذاری در استرالیا برخلاف ظاهر ساده، بعضاً کمی پیچیده هستند،

مراحل کار اخذ ویزای سرمایه‌گذاری استرالیا

مرحله نوشتن اسم شما در لیست ای او آی (EOI) (به شرط اینکه ۶۵ امتیاز داشته باشید)
مرحله اقدام کردن برای اسپانسر شیپ ایالتی سرمایه‌گذاری استرالیا
این مرحله حدوداً ۲-۳ ماه به طول می‌انجامد و بعضاً شاید این مدت کمتر باشد. برای این مرحله مدارکی مثل صفحه اول پاسپورت، ترجمه شناسنامه، رزومه، برآورد دارایی‌ها شامل بیزینس و سایر مال و اموال، و از همه مهم‌تر نوشتن بیزینس پلان لازم است؛ چنانچه جواب ایالت مثبت بود وارد مرحله بعد می‌شویم.(طرح کسب‌وکار و بیزینس پلن اقامت از طریق سرمایه‌گذاری استرالیا)
مرحله ارسال مدارک برای سرمایه‌گذاری استرالیا
مرحله بعدی یعنی وقتی‌که جواب ایالت مثبت بود و نام شخص توسط اداره مهاجرت انتخاب‌شده و از شما می‌خواهد مدارکتان را بفرستید. این مرحله پایانی هست و در واقع طولانی‌ترین مرحله هست. و در پایان این مرحله به شما ویزا می‌دهند. در حال حاضر به‌طور متوسط این مرحله ۶ تا ۱۳ ماه طول می‌کشد.

هزینه‌های ویزای سرمایه‌گذاری در استرالیا

برای اخذ ویزای سرمایه‌گذاری استرالیا شما ۳ گونه هزینه‌دارید.

هزینه‌های مربوط به اداره مهاجرت و اسپانسرشیپ ایالتی

هزینه اسپانسرشیپ برای بعضی ایالت‌ها مجانی هست ولی بعضی هزینه اندکی دریافت می‌کنند. (از ۳۰۰-۷۰۰ دلار)

هزینه اداره مهاجرت استرالیا

__ بخش اول: هزینه ویزا اپلیکیشن – ۴۶۷۵ دلار برای متقاضی اصلی و ۲۳۴۰ دلار برای وابستگان بالای ۱۸ سال و ۱۱۷۰ دلار برای وابستگان زیر ۱۸ سال (در حال حاضر)
__ بخش دوم: این هزینه در صورتی از شما گرفته می‌شود که شما متأهل باشید و شما یا همسر یا فرزندان بالای ۱۸ سالتان تا قبل از اینکه ویزای شما صادر شود نتوانند نمره ۴/۵ در امتحان آیلتس بیاورند. آگه نمره ۴/۵ بیاورند این هزینه را از شما نمی‌گیرند.
این ارقام اداره مهاجرت ممکن است در زمان اقدام شما افزایش یابد. کما این‌که از ۱۹ آوریل ۲۰۱۴ مبلغ ۱.۰۸ درصد از کل هزینه‌های دولتی پرداختی برای پرداخت با Credit Card اضافه شد. به‌عنوان‌مثال برای یک خانواده ۳ نفره با فرزند کمتر از ۱۸ سال که بایستی ۸۱۸۵ دلار هزینه اپلیکیشن پرداخت کند، مبلغ ۸۹ دلار اضافه خواهد شد.(طرح کسب‌وکار و بیزینس پلن اقامت از طریق سرمایه‌گذاری استرالیا)

شرایط اخذ ویزای دائم برای کسانی که ویزای کارآفرینی ۱۸۸ کشور استرالیا دارند

بایستی شما تجارتی راه‌اندازی کرده باشید که ۲ سال از آن گذشته باشد.
حداقل ۱۲ ماه در ۲ سال قبل از اقدام برای ویزا سرمایه‌گذاری در استرالیا زندگی کرده باشید.
گردش مالی بیزینس شما در ۱۲ ماه قبل از اقدام، حداقل ۳۰۰ هزار دلار باشد (مگر اینکه ایالت این شرط را به خاطر داشتن بیزینس در مناطق کم‌جمعیت حذف کرده باشد).

حداقل ۲ تا از ۳ شرط زیر را برآورده کنید

الف- ارزش خالص تجارت شما در طی ۱۲ ماه قبل از اقدام ۲۰۰ هزار دلار باشد.
ب- حداقل ارزش اموال شخصی و تجارتی شما در استرالیا ۶۰۰ هزار دلار باشد.
پ- حداقل ۲ کارمند استرالیایی استخدام کرده باشید.

شرایط اخذ ویزای دائم برای کسانی که ویزای سرمایه‌گذاری ۱۸۸ دارند (از نوع ۱.۵ میلیون دلاری)

حداقل ۲ سال از ۴ سال قبل از اقدام، در استرالیا زندگی کرده باشید (با ویزای ۱۸۸)
حداقل ۴ سال از سرمایه‌گذاری شما (مبلغ ۱.۵ میلیون دلار) گذشته باشد.

در این قسمت تعدادی از سؤالات متداول پیرامون سرمایه‌گذاری استرالیا را آورده‌ایم.

سؤال: آیا فرد حتماً باید در ایران شرکت داشته باشد یا نه؟
خیر، با توجه به شرایط فرد، داشتن پروانه کسب و یا مجوزی دیگر هم می‌تواند کافی باشد.

سؤال: اگر کسی پول دارد ولی هیچ بیزینسی به اسمش نیست، آیا شانس گرفتن این ویزا را دارد؟
در مورد خاصی، بله.

سؤال: حدوداً چه مدت‌زمان می‌برد تا این ویزا را گرفت؟
به‌طور متوسط ۸-۱۲ ماه.

سؤال: این ویزا چندساله هست و بعد از چند سال می‌توان برای اقامت دائم اقدام کرد؟
چهار ساله هست ولی عملاً بعد از ۲ سال در صورت داشتن شرایط لازم می‌توان درخواست اقامت دائم داد.

سؤال: آیا پولی به‌عنوان وثیقه یا هر عنوان دیگر بایستی به دولت بدهم؟
خیر، شما با پولتان اینجا برای خودتان سرمایه‌گذاری خواهید کرد.

سؤال: جهت سرمایه‌گذاری در استرالیا چه مقدار باید سرمایه‌گذاری کنم تا بعداً بتوانم ویزای دائم بگیرم؟
تعهد شما بستگی به ایالت دارد، مثلاً ملبورن و سیدنی ۶۰۰ هزار دلار ولی آدلاید و کانبرا با ۲۵۰ هزار دلار سرمایه‌گذاری تعهدات ایالتی خود را انجام داده‌اید. لازم به ذکراست بعضاً با کمتر از این مبالغ هم می‌توان این کار را کرد.

سؤال: بعدازاینکه فرد ویزا سرمایه‌گذاری را گرفت و وارد استرالیا شد چه‌کار باید بکند که بتواند ویزای دائم بگیرد؟
برای اقامت دائم گرفتن کسانی که ویزای کارآفرینی دارند ۲ روش معمول وجود دارد ولی در هر ۲ روش فرد بایستی بیزینسی راه‌اندازی کرده باشد که ۲ سال از عمرش می‌گذرد، فرد بایستی در ۲ سال قبل از اقدام برای ویزای دائم حداقل یک سال در استرالیا زندگی کرده باشد و یکی دو شرط مالی دیگر.

درصورت تمايل به اين مطلب امتياز دهيد: