محاسبه هزینه های بخش تأسیسات و تجهیزات در طرح توجیهی

در بخش تاسیسات اکثر پیش بینی های انجام شده مرتبط با هزینه های رسمی همراه با مدارک مستند مانند استعلام قراردادها، برگ فروش ها و پروفرماها می باشند.
هزینه های انشعاب برق، آب، گاز و ارتباطات دولتی بوده و باید از طریق سازمان های مربوطه مانند اداره های برق منطقه ای، آب منطقه ای، سازمان گاز و شرکت مخابرات استعلام هزینه گردد.
معمولاً در مورد ساخت تجهیزات برق، آب و …سازندگان مشخص در کشور وجود دارند که با دریافت افرهای مقایسه ای و قراردادهای ساخت می توان قیمت نهایی را تعیین کرد. مانند سازندگان ترانسفورماتور، تابلوهای برق، کابل، لوله آب و گاز، تجهیزات آتش نشانی، فاضلاب صنعتی و غیره که با درخواست استعلام، فوراً اعلام قیمت می کنند.
در مورد تجهیزات ماشین گونه مانند دیگ بخار، دیزل ژنراتور، کمپرسور و باسکول نیز می توان با استفاده از شبکه های اطلاع رسانی داخلی و خارجی و اخذ پروفرما و افر مقایسه ای و هم چنین مراجعه به سایر طرح های در دست بررسی به قیمت واقعی دسترسی پیدا کرد.
فنی ترین روش برای هزینه یابی بخش تاسیسات به ویژه تاسیسات عمومی مانند لوله کشی، سیم کشی و… استفاده از روش متره کردن و برآورد وزنی و ریالی مصالح، امور اجرایی در حمل و نصب می باشند. این عمل مشابه هزینه یابی بخش ساختمان است. ضمن این که با در نظر گرفتن قیمت پایه در هر سال و با استفاده از ضرایب فنی نسبت به قیمت پایه می توان هزینه هر عمل را در مراکز استان ها و سایر شهرستان ها محاسبه کرد.

مثال: تهیه و نصب لوله های فولادی قطر خارجی 6 اینچ برای آب رسانی
لوله فولادی یک متر(وزن: 5/19 کیلوگرم) 000، 186 ریال
186000 ریال 10،400 ریال
نوار قیراندود 2/2 متر 4،400 ریال
ماسه 2/0 مترمکعب 4،000 ریال
لوله کش 3/0 ساعت(هر ساعت 40،0000ریال) 24،000 ریال
کمک لوله کش 3/0 ساعت(هر ساعت 15،0000ریال) 9،000 ریال
هزینه های پیمانکار و حمل و نقل 15 درصد کل هزینه ها 35،670 ریال

قیمت تمام شده 273،470 ریال
-قیمت پایه در سال 1387 در شهرستان تهران 273،470 ریال
-ضریب منطقه ای تأسیسات در شهرستان بندرعباس 25/1 درصد
-قیمت یک متر لوله گذاری فولادی
به قطر 6 اینچ برای آب رسانی در شهرستان بندرعباس 5/341،837=25/1× 273،470

تدوین و ارایه جدول تأسیسات
جدول پیش بینی تأسیسات به شرح زیر طراحی و تدوین و در گزارش توجیهی ارایه می گردد:

درصورت تمايل به اين مطلب امتياز دهيد: